項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告費(fèi)用價(jià)格合理 專業(yè)評(píng)估創(chuàng)邁

你投入了100萬(wàn)給一個(gè)項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目如果每年給你拿回20萬(wàn),總共拿了五年。你還是虧了。那么,要怎么算它不虧了,就得把這個(gè)時(shí)間成本算下去,也就是每年的20萬(wàn),折算成現(xiàn)在,是多少錢。這個(gè)就叫做貼1現(xiàn)值。一般貼1現(xiàn)的比率是得超過(guò)銀行利率的。所以,按照凈現(xiàn)值計(jì)算,就是以后各年流入的現(xiàn)金流量貼1現(xiàn)值減去投資初始流出的現(xiàn)金流量之和,就是凈現(xiàn)值。這個(gè)數(shù)字越大,就說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目,越有投資價(jià)值。

 可比資產(chǎn)價(jià)格就是市場(chǎng)同類資產(chǎn)關(guān)鍵的一些比率。比如說(shuō)，投一個(gè)相關(guān)的公司，尤其是上市公司，中后期可以通過(guò)市場(chǎng)里公開的資產(chǎn)價(jià)格來(lái)進(jìn)行比較。經(jīng)濟(jì)學(xué)家、投資家就是做資源優(yōu)化的，配置的目的就是要把合適的資本給合適的項(xiàng)目，不去背負(fù)不應(yīng)該背負(fù)的東西。估值的本質(zhì)是未來(lái)現(xiàn)金流的貼1現(xiàn)，就是DCF模型現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，簡(jiǎn)稱DCF模型，是公司財(cái)務(wù)和投資學(xué)領(lǐng)域應(yīng)用廣泛的定價(jià)模型之一。

短期償債能力是指企業(yè)以流動(dòng)資產(chǎn)償還流動(dòng)負(fù)債的能力，可反映企業(yè)償付一年內(nèi)到期債債務(wù)的實(shí)力。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，短期償債能力，企業(yè)作為一個(gè)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，能否償還到期或即將到期的債i務(wù)，直接影響到企業(yè)的信譽(yù)、信用、支付能力及能否再融資等一系列問(wèn)題，甚至影響企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。因此，項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)及償債能力分析報(bào)告價(jià)格，短期償債能力是企業(yè)各方利益相關(guān)者所重視的問(wèn)題。從企業(yè)自身角度看，短期償債能力也表明了企業(yè)的支付能力和承擔(dān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的能力。企業(yè)如果缺乏短期償債能力，可能無(wú)法取得有利的現(xiàn)金折扣，或者失去有利的交易機(jī)會(huì)。

流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度的指標(biāo)。在一定時(shí)間內(nèi)，流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，表明以相同的流動(dòng)資產(chǎn)完成的周轉(zhuǎn)額越多，流動(dòng)資產(chǎn)利用效果越好。償債能力是指企業(yè)對(duì)到期債i務(wù)的清償能力，包括短期內(nèi)對(duì)到期債i務(wù)的現(xiàn)實(shí)償付能力和對(duì)未來(lái)債i務(wù)預(yù)期的償付能力。償債能力分析對(duì)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的作用越來(lái)越大。長(zhǎng)期償債能力是指企業(yè)償還一年期或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上的債i務(wù)的程度，它反映了企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的合理性以及償還長(zhǎng)期負(fù)債本金和利的能力。對(duì)公司長(zhǎng)期償債能力的分析，一般都習(xí)慣于通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率、有形凈值債i務(wù)率、息保障倍數(shù)等財(cái)務(wù)指標(biāo)。