徐州房地產(chǎn)加盟店免費咨詢 武漢功夫找房

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功夫找房，一切因為愛家的人！

    1、根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物，許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷；而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導(dǎo)。跟蹤服務(wù)支持將不定期推出新的運營方案和具體的營銷形式,以指導(dǎo)各合作商適時推出適合當?shù)靥厣臓I銷手段和措施,增加店面收益。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會造成損失。

    2、對于開發(fā)商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設(shè)過程中因為資金不足使工程停頓；或因技術(shù)實力不足造成建設(shè)質(zhì)量的降低；以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計或承諾尤其是對小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更等情況，這些都會給消費者造成巨大的損失。

    3、市場的行情和價格難以預(yù)測。在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則購房者受益；如果跌價則購房者會遭到損失。

二手房簽約的注意事項，這里面隱藏了許多細節(jié)

近些年的房價不斷上漲，讓許多購房者望而卻步，從而許多人選擇購買二手房。在運營房產(chǎn)中介時，創(chuàng)業(yè)者要做到兩點，分別是完善的管理制度和理念、線上線下拓展客源。因為二手房不僅在價格上要比新房便宜，而且周邊的配套設(shè)施也比較完備，小區(qū)也會更成熟。但是要注意的是，在購買房的時候，大家要多注意二手房簽約的問題，這里面都有許多要注意的事項。

要注意查看信息的準確性一定要房產(chǎn)證、和簽署合同人三者的信息要統(tǒng)一。星河房地產(chǎn)擁有較好的企業(yè)精神是行業(yè)當中能夠為創(chuàng)業(yè)者提供更多的品牌。必要時驗證證件的真實性。如有特殊情況，人員對應(yīng)不上或房主請人代為辦理時，需要代理人出具有法律依據(jù)的公證委托書。還要確定所購房屋的地址與房產(chǎn)證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權(quán)屬房屋如果存在共有權(quán)人，要將產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的姓名的寫進合同中。如果房屋有多個共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購買者就要和全部共有人簽訂買賣合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的面積一定要按照房產(chǎn)證上面的面積填寫清楚，如果存在其他情況（如贈送面積）也要在合同的條款中寫清楚。