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發布時間:2021-07-27 18:41  





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房屋有害裂縫和無害裂縫的區分
1、無害裂縫是指肉眼看不到的、混凝土內部固有的一種裂縫,它是不連貫的,寬度一般在0.05mm以下,這種混凝土本身固有的微觀裂縫,荷載不超過設計規定的條件下,一般視為無害。
2、可見裂縫可能或者己經影響到結構的性能或者有滲漏水時,就是有害裂縫;如果是穩定的對使用和耐久性不會有大影響的,就是無害裂縫。相反,有的微紋雖然開始不可見,可他如果不十分穩定,比如因劇烈的冷熱、干濕變化循環而風化,變成相連通的縫,又因水和化學性能的滲入,使混凝土逐漸劣化、裂縫縫也變寬成了可見的,這種不穩定的微裂紋就是有害裂縫。
3、判斷裂縫有害還是無害,首先視它是否有害結構安全和耐久性,其次是否影響使用功能(如防水,防潮)。比如小于0.1~0.2MM裂縫視為無害裂縫,作簡單表面封閉即可,再作柔性防水層就更保險了。樓面裂縫0.3~0.4MM,對結構是安全,視為無害裂縫,可不作處理。對于受力的梁、柱,涉及結構安全,裂縫要妥當處理。
樓板(地面和頂板)的裂縫:
1)呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關驗收規范,裂縫允許在(0.3mm)范圍內,但裂縫對結構的耐久性有不利影響。
2)受力裂縫:這種裂縫表現為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿,形狀外寬內窄。其造成的原因是房屋兩面墻壁的交角處會輝縣應力集中,地基不均勻下沉導致的。這時候就要屋外檢查房屋有沒有傾斜。

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房屋抗震鑒定一般包括以下內容:
(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;
(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
(3)房屋主要結構材料強度的檢測;
(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;
(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調查分析;
(6)不考慮作用下房屋結構安全性的分析與評定;
(7)房屋結構抗震性能鑒定;
(8)房屋裝修方案的技術可行性分析;
(9)對存在的問題提出處理建議。