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上周，原料市場整體弱勢，鐵礦石價格跌幅相對較大，到貨量大幅增加后，鋼廠不急于采購；焦炭、煉焦煤市場穩中有跌，市場相對弱勢；鐵合金部分品種價格有所下跌。各主要品種價格變動如下：

　　進口鐵礦石價格整體下跌

　　上周，進口鐵礦石價格整體下跌，原因一方面是鐵礦石進口量持續大幅上升，港口庫存快速增加；另一方面是鋼材市場弱勢，鋼廠采購相對謹慎。目前，鋼廠仍保持相對較高的開工率，鐵礦石剛性需求仍在，但多數市場人士對后期市場預期不高。鐵礦石現貨價格與盤面基差處于歷史相對高位，現貨價格跌幅較大，基差略有收斂。在整體外部環境無好轉的情況下，預計近期鐵礦石市場仍將震蕩偏弱運行。

　上周，成品鋼材市場持續弱勢運行，鋼廠階段性補庫結束，鐵礦石價格完成補跌。截至10月18日，鐵礦石主力合約收于616.0元/噸，周跌幅為6.38%，港口主流進口粉礦下跌約50元/噸，單日成交量明顯下降。

　　從需求看，國慶節后高爐開工快速恢復，但整體水平低于節前，鐵水產量及疏港量較國慶節前均有所回落。成品鋼材端庫存快速下降和需求呈現較強韌性對成品鋼材價格提振作用有限，宏觀悲觀預期仍壓制價格，產業鏈利潤回升難度較大。預計短期內，需求端將維持低開工、保利潤狀態，鐵礦石需求增量有限。

　　從供給看，供給端整體平穩。主流礦山第三季度產量報告基本符合市場預期，澳大利亞港口檢修、颶風等影響因素消除后，完成年度目標任務難度不大。第四季度，淡水河谷供給增加壓力仍較大。我國港口進口鐵礦石庫存中期上升趨勢不變，短期內可能受力拓檢修影響，到港量有所下滑，庫存上升壓力或減小。

　　綜合看來，鐵礦石市場中期震蕩下行的趨勢較為確定，短期內或震蕩運行。本周，預計鐵礦石市場維持震蕩偏弱運行的概率較大。

　　10月8日，央貸利率新政開始實行，新發放的商業性個人住房利率將參照市場報價利率（LPR）進行定價，這意味著全國范圍內房貸利率“換錨”正式落地。　　資料顯示，自2015年10月24日以來，我國個人住房5年及以下的基準利率為4.75%，5年以上為4.90%。目前，國內絕大多數住房年限均在5年以上。“換錨”后，央行新政明確規定首套房貸利率應不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房貸利率不得低于在相應期限LPR的基礎上增加60個基點后的5.45%。兩組數據并沒有很大差異，因此，短期內“換錨”并不會對個人住房利率造成很大波動?！　∮袠I內專家表示，房貸利率“換錨”對房地產行業而言實則為中性政策，并非要打壓房地產行業和干擾現有房地產行業政策。