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及安許延期

根據建筑業企業資質管理規定和實施意見(二十六):的延續1.企業應于有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請有效期延續。建議選擇機構為你效勞，總體上付出的費用更多，但是至少省時、省心、省力，那么，公司有那些優勢呢。企業凈資產和主要人員滿足現有要求的，經資質許可機關核準，更換有效期5年的，有效期自批準延續之日起計算。(可自行搜索全文查看全部內容)請注意以下幾點

1、是有效期屆滿3個月前，不是3個月內。

2、資質續期是以審批通過的時間再延續5年。

3、升過級的資質只核查技術負責人，未升級的資質按照核查全部人員，核查近3個月。

4、分為D1、D2、D3編號開頭的3類，D1為住建部審批的資質，直接聯系住建部走承諾制，D2、D3為市住建委審批的資質，從076系統正常續期，同一本上不管有幾項資質，到期時間都是相同的。5、有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其自動失效

及轉讓

是每一個建筑企業必經之路，目前大環境下，比以前難度增加了不少，業績備案系統的運行，讓很多具備相應業績，但是無法提供齊全的文件，直接導致備案失敗，在申請時，該業績不能用于。終導致企業類似業績不滿足，想要短時間內升級成功成為不可能。四、一人多證的考核施工單位申請資質需要滿足該類的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。而住建部下發了關于資質分離的政策，很多企業另尋他路，考慮通過的形式，增強公司實力。

　　難點

1、歷史人員方面

　　項目經理作為業績的項目負責人，必須符合公司在職時間，工程業績符合項目經理的能力范圍，由于建筑企業人才流動大，很多歷史業績，人員流動之后，導致該業績無法備案。

2、工程竣工時間

　　目前已經結束2011年到2017年業績補錄，備案系統已經關閉，之前沒有進入備案系統的業績，將無法作為該公司業績，在2018年竣工的業績，需要實時業績備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時間、竣工時間，千萬別出差錯。

3、工程圖紙

　　比如房建類業績，需要上傳圖紙，很早的項目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業績無法備案。

　　以上三點是業績備案時，常常出現的問題，很難解決，因此，建議打算升級的企業，需要注意這方面的問題，提前做到準備，為企業將來升級，打下堅實的基礎。

辦理需要哪些條件

1.獨立法人的公司

依據資質管理規定，的主體，必須具備獨立法人公司。比如說，不具備法人的公司或施工隊，都是不能夠辦理的。

2.專業人員補充

作為一家建筑公司，就要有相應的建造師，工程師，技術工人，否則失敗。尤其是在申請時，缺少建造師.技工等專業人員，就不可能拿到。

3.證件準備齊全

除了少部分地區外，國家對于，還是要求提交紙質材料的。所以，企業在辦理房建總承包資質時，要充分的準備證件材料。如果證件不全或是有誤，會影響主管部門的判斷，進行導致申請失敗。

4.具備一定資產

15年之后，住建部門對企業的，就是統一考察凈資產了。如果企業的資產不足，就達不到審核標準，也就難以通過審批。此外，住建部門對不收費，但是人才.資料也有一定的支出。

5.熟悉辦理程序

從目前來看，過程中，要嚴格按照程序辦事。企業不經過市級住建部門，直接到省住建廳提交材料，是不可能被受理的。