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框架柱拉結筋漏設，位置不當

防治措施：

框架柱拉結筋應按砌塊模數后焊設置，杜絕邊砌邊焊，檢驗合格后方可砌筑，或采取環氧樹脂植筋法，但必須保證材料合格和經三方現場拉拔試驗確定。

砌體開裂（磚砌體隔斷墻和填充墻與混凝土框架梁、柱接觸處、錯層磚砌體、頂層墻體裂縫）

（1）強化圖紙會審力度，在圖紙會審時對砌體結構容易產生裂縫的部位從設計上采取技術措施。

（2）填充墻與現澆混凝土梁柱交接處，必須按規范要求設置釘鋼絲網等抗裂措施，防止溫度變化造成墻體裂縫；鋼絲網與不同基體的搭接寬度每邊不小于200mm。當外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應全墻滿掛鋼絲網；鋼絲網片的網孔尺寸不應大于20mm×20mm，其鋼絲直徑不應小于0.9mm，應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網，并宜采用先成網后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網。鋼絲網應用鋼釘或釘加鐵片固定，固間距不大于300mm。鋼絲網應設墊塊，不得將網緊靠墻面固定，抹灰前經檢查鋼絲網設置符合要求后方可開始抹灰，確保鋼絲網的抗裂作用。

外墻抹灰裂縫防治措施

（1）嚴格控制供應商的貨源，確保粉刷用砂為中砂（細度模量不小于2.4，砂的含泥量低于2%）。

（2）嚴格控制水泥存放時間。先進場的先用。

（3）嚴格按設計及規范要求采用防裂縫措施材料，嚴格控制每層粉刷厚度和粉灰材料配合比。對于不同材料的墻體，分別采用防裂縫措施，按工藝要求施工。水電安裝部分

1室內給水安裝工程質量常見問題治理措施（1）室內給水隱蔽管道漏水或斷裂

表現在地面或墻面局部返潮或滲水嚴重影響使用。

1）原因分析：一是水壓試驗不嚴格；二是管材、管件有裂縫或砂眼以及接口處滲漏；三是管道支墩位置位移，受力不均勻，造成接口處斷裂；四是冬季施工時水壓試驗完畢后管道內水沒排凈，造成管道或管件凍裂；五是管道埋土未夯實，造成管道接口處受力過大，接口處滲漏。

2）治理方法：

要在施工前嚴格檢查管材及管件的產品質量，嚴格按《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008施工及按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002要求進行水壓試驗。

管道嚴禁敷設在凍土或未經夯實的松土上，管道支墩要按規定設置；冬季進行水壓試驗完畢后要用空壓機吹洗干凈；管道埋土要分層夯實，避免管道局部受力過大，造成接口處滲漏。

接地裝置安裝工程常見質量問題治理措施

（1）常見質量問題

1）接地裝置埋設深度、長度不足。

2）垂直接地體與水平接地體搭接倍數或焊縫面和長度達不到要求。

3）接地水平接地體與垂直接地體的連接，在垂直接地體的頂部焊接。

4）用鋼管或角鋼做接地體端部，錘擊時砸劈。

5）焊縫處防腐處理不好。

（2）常見質量問題治理計劃目標

在施工前應對經常發生的常見質量問題有針對性的計劃：重點檢查，要求達到符合規范要求，電工程師應對隱蔽工程進行平行檢查。

（3）采取措施

1）接地裝置溝、槽、坑開挖后應對深度、長度進行現場復檢，進行實測實量，電氣工師應認真檢查。

2）垂直接地體與水平接地體連接應按《DL/T5161.6-2002電氣裝置安裝工程質量檢驗及評定規程》的標準要求搭接或焊接，并保證焊縫面和長度滿足要求；并嚴格檢查，并經監理（建設單位）檢查驗收后，方可隱蔽。

3）水平接地體與垂直接地體連接，水平接地體應在垂直接地體頂部50mm以下。

4）鋼管或角鋼接地體頂部應作保護帽，防止劈裂。

5）焊縫處防腐應清除焊渣，刷瀝青漆兩度，不得使用塊狀瀝青涂抹。