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發布時間：2020-11-05 10:01
開荒清潔的驗收標準
開荒清潔的驗收標準
1）沙井和污雨水井：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；底部無沉淀物，內壁無混凝土、砂漿等粘附物，井蓋無頑固污跡。
2）噴水池、魚池：無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）；應達到目視水池清澈見底、水面無漂浮物、池底無沉淀物、池邊無頑固污跡。
3）天臺、雨蓬：無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）；無雜物、垃圾、排水口暢通，水溝無過多沉淀污垢；2、任何機器操作要在熟悉情況下進行，并由領班（技術員）現場指揮。無積水狀態、無青苔。
4）廣場、露天停車場（位）:目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；地面干凈無過多積塵、無垃圾；花壇外表潔凈無頑固污漬。
開荒保潔的需準備物資及用途
開荒保潔的需準備物資及用途
1、天那水：主要用于溶解物體表面的油漆類污漬便于清除，品慎用。
2、洗潔精、洗衣粉：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等（堿性）。
3、掃把：室內使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹（棕）掃把，掃地應從里到外順序（豬毛掃不能沾水）。
4、膠垃圾鏟、鐵鍬：用于收集地面垃圾。
5、鋼絲球、鋼絲刷：清除擦拭硬質物體表面頑固污漬。
6、百潔布：清潔衛生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。
7、單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除硬質物體表面較大水泥塊、油漆等。
8、油漆毛掃：掃除窗框內（或其它細槽內）的垃圾細沙等。
9、鋁梯、升降機、伸縮桿：用于高位清潔。
10、抹布、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。
開荒清潔的概述
開荒清潔的概述
1、開荒清潔的涵義——在物業建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進行、徹底的清潔護理。這種新建成的建筑物初次專業保潔稱之為開荒清潔；6、清潔衛生潔具、大理石臺面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面。它是一種“突擊式、式”的清潔，又是物業保潔之首，可以為今后的物業日常保潔工作打下一個良好的基礎。
2、開荒清潔的重要性——由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項艱苦、復雜、費神的工作，而且專業性、技術性、綜合性較強；因此，保潔人員必須經過專業技術培訓，使用專業的設備、工具、清潔劑（藥劑），按科學的管理方法和嚴格的保潔作業程序、技術規范，對物業內、外進行專業的開荒清潔，才能保證質量，提率。
開荒清潔工序的次序
開荒清潔工序的次序
1、從粗到細：
開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；●清潔工具要求較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。再用大功率吸塵設備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所有清潔保養的建筑物裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。
2、由上到下：對大宗的垃圾進行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養從天花板開始，依次為：通風口、燈飾內外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺面；地面。
3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內部的立面，墻壁是da的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。
4、先地磚、石材地板，后木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴重得多，木地板因受到保護而污染較輕。
