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火災消防自動報警系統驗收的重點

1、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖，火災探測器、報警控制器、火災顯示盤、手動火災報警按鈕、消防聯動控制設備等主要設備及線路的性能指標的資料和產品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、報警系統檢測報告等。

2、系統綜合性的功能試驗：火災探測器模擬報警試驗及核實編碼，火災報警控制器和火災顯示盤的自檢等其他功能、電源轉換、消音、復位操作、電源容量、電源電性能，聯動控制設備的故障報警、自檢、控制、火災信號接收功能和電源容量、電性能檢，核實手動火災報警按鈕編碼。

消防系統驗收常見問題

防火分隔系統

1、用于疏散通道上的防火卷簾兩側未設置手動控制按鈕，疏散通道上的防火卷簾不能實現“兩步”降。

2、用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作后，卷簾沒有下降到底。

3、同一防火分區內用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作后，多樘卷簾沒有群降。未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調試。

4、防火卷簾動作及到底的反饋信號在消防控制室內不能顯示。

5、普通防火卷簾沒有設置獨立的閉式自動噴水系統保護。

6、防火門未安裝膨脹密封條，住戶的防火門都帶有貓眼，防火門聯動控制時，防火門不能自動關閉且不能向消防聯動控制裝置反饋動作信號。

7、常開式雙扇防火門未裝設閉門器和順序器等。

8、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm。

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《 火災自動報警系統施工及驗收規范 》、《 自動噴水滅火系統施工及驗收規范 》、《 建筑消防設施檢測技術規程 》、《 消防控制室通用技術要求 》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。

區別：從上面的定義可以判斷出來，消防檢測是針對建筑消防設施進行檢測，檢測主體必須由政府委托有相關技術和相關資質的服務機構，這些機構多數是指具有相關資質的消防公司！

而消防維保，有資質有技術實力的服務機構就可以做，只要可以針對相關的消防設施進行檢測維護維修就可以的！