河南農(nóng)村自建房房屋擇優(yōu)推薦

自建房需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。

二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣遇到糾紛的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免出現(xiàn)糾紛問題。

四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

六、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居和自己的采光留下間距，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。

八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源。

九、自建房要選擇好建房季節(jié)，zui好是正月過后建設(shè)。

十、自建房一定要禁忌風(fēng)水，以免招災(zāi)壓運(yùn)。

十一、自建房地基一定要處理好地下土地結(jié)構(gòu)。

十二、自建房一定要做好主體結(jié)構(gòu)，像一些多雨、地1震地帶一定要選擇框架結(jié)構(gòu)，打樁十米以上。

農(nóng)村自建房繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

目前農(nóng)村自建房只要符合用地的標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)只是收取建房申請(qǐng)相應(yīng)的工本費(fèi)用。農(nóng)民在建房前，需要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門提交建房申請(qǐng)，經(jīng)審核通過后，才能動(dòng)工建房。

涉及到的工本費(fèi)用方面有：《國有土地使用證書》工本費(fèi)，其中普通證書每本5元，國家特1制證書每本20元；《房屋所有權(quán)登記證書》工本費(fèi)，每本10元。在收取以上工本費(fèi)時(shí)，相關(guān)工作人員會(huì)出具有關(guān)收費(fèi)許可證，并開具相應(yīng)的發(fā)1票。

現(xiàn)在農(nóng)村建房越來越嚴(yán)格，其實(shí)這也是為了農(nóng)村村容村貌，你像有的人在農(nóng)田建房，會(huì)導(dǎo)致土地流失，如果都跟著這么做么，這種亂象比較嚴(yán)重，另外有的人建房喜歡多占多得，喜歡講外墻往外擴(kuò)展，這對(duì)于其他村民是不公平的，所以自建房屋嚴(yán)格還是非常有必要的。

農(nóng)村建房注意事項(xiàng)

在原有宅基地上建房

這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并通過村民會(huì)議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍1證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委1員會(huì)的書面意見等材料去鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。