市政工程預算咨詢服務為先 山東至信建設集團公司

市政工程預算咨詢是什么

  市政工程預算咨詢流程如下：項目建議書和可行性研究階段---初步設計階段---施工圖設計階段---招階段---合同實施階段--竣工驗收階段。相應地，這些名詞的出現順序是：投資估算---設計概算---預算造價---合同價---結算價---實際造價（決算價）。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。

  投資控制是工程項目管理的重點和難點，在市政工程預算咨詢的不同階段，項目投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱呼，這些算的依據和作用不同，其準確性也漸進明細，一個比一個更真實地反映項目的實際投資。工程造價中的這些知識，你必須要知道！屋面細石混凝土保護層如何防裂縫？施工示例！為了避免廢標，制作文件時需要注意什么？

  在生活中，我們有很多的人都度清楚什么是市政工程預算咨詢，工程造價是干什么用的，所謂的工程造價到底什么呢，跟著我一起來了解學習一下吧！首先，工程造價的就是指在一個工程建造過程中的價格。工程計價的三要素包涵了:量、價、費這三個要素在內。其次呢，工程造價是指進行這一項工程的整個建設、建筑的全過程中所花費的全部費用的總和，工程造價的核心內容也是包括了一下幾個內容投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等的計算都包含在內了。

  后是我們應該了解一下，想要從事工程造價的工作人員的話呢，這邊主要會涉及到的和應該具備的能力應該包括以下方面幾個方面:了解和熟悉各種專業的工程技術規范、對造價的定額以及有關的建設管理制度和條例必須了解，了解并熟悉各個專業工程的計量與規則，并且具有較強的工程量與計算能力，還需要能夠編制項目各種階段造價文件，需要熟練掌握應用造價軟件，具備一定的相關的資料管理能力等等。

市政工程預算咨詢鑒定的定義與分類

  根據對現有法律、法規、規定的梳理并結合實際操作，我認為工程造價鑒定根據鑒定的時間點及委托方式的不同可以分為“訴前鑒定”和“訴中鑒定”，而訴前鑒定又分為“訴前單方鑒定”，“訴前共同鑒定”。訴前鑒定與訴中鑒定的共同點在于均是選擇具有相應的工程造價鑒定資質的鑒定機構所作出的鑒定；不同點主要在于，訴前鑒定在前由一方當事人單獨委托或雙方當事人共同委托，相關法律、法規、規定對其不具有強制約束力，同時其鑒定過程也不受的監管；而訴中鑒定則是在中，由當事人申請或者決定進行鑒定，而后通過一定的程序選擇鑒定機構，由委托進行鑒定，整個鑒定活動均受相關法律、法規、規定的約束及的監管。

  我們通常所稱的市政工程預算咨詢實際是在過程中進行的工程造價鑒定。過程中的工程造價除了需遵守《程序通則》、《全國人民關于管理問題的決定》等通用規定的要求外，尚需遵守針對工程造價鑒定的專門性規定。目前，專門針對工程造價鑒定的規范及標準主要有頒布的《建設工程程序規范》、住建部與質量監督檢驗檢疫總局聯合頒布的《建設工程造價鑒定規范》。訴前鑒定或者訴前的造價咨詢可以參照上述規范執行。除此之外，對于與專業知識相關的市政工程預算咨詢計量、計價原則等還需參照工程造價行業的相關技術規范及標準。《建設工程程序規范》“建設工程造價鑒定除應遵循依法鑒定原則、獨立鑒定原則、客觀鑒定原則、公正鑒定原則，還應遵循從約原則和取舍原則”。

  目前，我國絕大部分市政工程預算咨詢的承包都采用方式，甲乙雙方以標書作為終結算的依據。往往工程造價師拿到圖紙后，都以傳統的計算方式對待建工程進行預算。此方法不僅在計算過程中繁瑣易出錯，而且在考察、搜集數據的環節中耗時過多。漫長的計算周期導致施工企業在中處于被動。為此，本文提出一種應用模糊數學的理論對市政工程預算咨詢進行快速預算的方法，該方法是對過去已竣工的典型工程的各項資料進行整理并匯總分析，建立各元素信息模塊。造價員對待建工程圖紙分析后，從已整理好的工程信息中查出與待建工程類似的三個工程，用它們的預算資料，對待建工程的造價進行快速估算。

  定額：為完成規定計量單位的分項市政工程預算咨詢工程所必須的人工、材料、施工機械臺班實物消耗量的標準。它由政府主管部門制定、發布和管理。價格：包括人工、材料、施工機械臺班價格，由工程造價管理部門依據本地區市場價格行情，定期發布市場指導價格及各相關的指數和信息。目前，有主要材料和次要材料兩種。對于前者，每月由定額總站規定中準價加百分比的浮動幅度，例如鋼材、木材暫定為±5%，其余均為±8%；對于次要材料，每半年或一年由定額總站發布一次調整系數。費用：由建設部制定統一建設項目總造價及建安工程費用項目組成(包括利潤和稅金)，由地區行業主管部門測算費率，分別為指令性和指導性費率，供承發包雙方執行。

全過程市政工程預算咨詢咨詢概述

  市政工程預算咨詢全過程咨詢是指工程建設項目全生命周期中所有工作的總結，包括工程規劃、前期勘察、造價咨詢、工程設計、工程監理、招標代理、施工準備、竣工驗收、運行保修等工作。在工程建設的各個階段都開展造價咨詢服務，使建設項目從立項到竣工始終處于工程造價的控制之下，確保各階段施工管理目標的順利實現。從總體階段任務出發，結合建設項目的施工特點，可將工程造價咨詢分為四個主要階段，即決策造價咨詢階段、設計造價咨詢階段、施工造價咨詢階段、竣工結算咨詢階段。

  在這里我們要注意的是，市政工程預算咨詢咨詢工作的全過程，并不是簡單地把各個部門的職能、工作、和階段性任務堆疊起來，而是要以整體性和系統性的思維來回顧有關建設項目施工管理的工作;實現建設項目各部門之間信息的有效溝通，任務銜接，功能整合。工程造價全過程咨詢服務既要嚴格遵循公平、獨立、科學的原則，又要綜合運用多學科知識，為建筑工程管理方和投資方提供支持。

  以往項目的成本僅用于批準終項目，被認為是靜態的、滯后且被動的成本管理。整個造價管理過程以施工階段的動態預期和主動造價管理為特征，分階段造價管理能夠反映預測和規劃。項目成本監控延遲了開發時間，適應了市場經濟的變化和需求。在設計工作完成之前不會提供設計圖紙，因為在設計階段通過成本管理進行項目決策是整個成本過程的步。只有在此市政工程預算咨詢工作完成后，才能將基礎工作部署為全過程工程造價。投資決策是一個由淺到深的過程。