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資產評估主要發揮以下三個方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產評估屬于一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

資產評估機構通過對被交易對象的獨立、客觀、公正、科學的評估，提出被交易對象的公允市場價值，從而為交易雙方提供進一步協商的參考意見，蕞終實現交易。

資產評估可能發生在交易和投資的各個環節。資產評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產的市場價格估計，為資產交易提供價格咨詢。
安徽可可法律事務咨詢服務有限公司，成立于2013年8月，是一家專門為安徽省家庭、個人、創業以微小型企業提供專業的法律產品與服務的新型在線法律服務機構，利用互聯網技術開創全新在線法律服務模式，開拓整合安徽省本地律師事務所與律師資源，信息化對接客戶需求。

與法律約定不統一相對應的，資產評估界也沒有一個統一的執業技術標準與方法，當然也沒有統一的參與選取規定。

2003-2019年間，財正部對于資產基本原則進行了論述，規定了資產評估原則、工作底稿要求、評估方法要求、估價報告要求，特別強調了企業價值評估、不動產、動產、無形資產、機器設備評估，但沒有與房地產、土地估價進行一致性協調，沒有對國有資產、個人資產評估作出說明，也沒有對所有權、使用權、經營權、債權股權期權評估進行必要的論述，對于資產的前期預測評估、中期建造評估、后期交易評估、審計評估進行標準統一，評估的參數使用，更是沒有統一規定。

項目風險評估的投資主體雖然對未來情況（如對某些定性評價指標）有所了解，但對如概率、可能的風險損失、投資收益變動等定量指標很難做出估計。也正因為項目風險具有廣泛的復雜性和系統性，因此如何識別和預測風險？如何將風險控制在自己可以接受的范圍內？如何衡量各個風險對項目成敗影響程度的大小？如何將各個風險指標系統的整合起來得出項目風險整體評價？就成為投資方風險評價工作的重點和關鍵。