獨棟寫字樓出租服務放心可靠

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商業寫字樓的大量增加，一定程度也會提高寫字樓的空置率。不過他表示，目前佛山的寫字樓空置率為18%，比廣州（樓盤）的24%和深圳（樓盤）的25%都要略低，隨著大量寫字樓進駐市場，市場的租金會出現一定的調整；另一方面，不少傳統制造業企業也會進行產業升級從而擴大了寫字樓的需求量。

受國家宏觀調控的影響，不少投資者對住宅的投資預期出現大幅度下滑，而受調控波及不深的商業地產漸漸成為新政的“幸運兒”，眾多撤出住宅市場的投資者紛紛轉向商業地產，轉向寫字樓投資。寫字樓因其穩定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復雜性和專業性，使得如何選擇合適的投資的寫字樓成為廣大投資者的困擾。

辦公室的選擇會很大的影響到企業的發展，大企業會優先選擇地區繁華，或是有發展潛力的地區，相對偏遠，落后，地區的寫字樓常常呈現“空置”的局面，越是空置，越讓人覺得沒人氣，便會陷入死胡同。

寫字樓租賃費用日益上漲、打包租賃增多、周邊沒有過多吸引商業及企業到來的條件、周邊公共交利問題、城市區域化發展方向問題等等都會引起寫字樓難租，再加上很多城市出現了共享空間、孵化園、合租辦公、階段合租等形式，這些也是對寫字樓的劇烈沖擊。