新鄉(xiāng)收房驗房電話信息推薦「雷軍驗房咨詢」

在驗房初期，也曾有小區(qū)保安準備將王師傅的工具箱收走，不準他驗房，但被業(yè)主勸阻，他這才得以繼續(xù)工作。工商資料顯示，該樓盤的大股東是新城控股集團股份有限公司，此前的2019年7月10日，新城控股董事長王振華因涉*猥褻兒童罪被批捕，引發(fā)輿論嘩然。由于專業(yè)的驗房師可以給予業(yè)主專業(yè)信息的支持。房屋交易涉及金額巨大，對于投資買房的人來說，房屋本身的狀態(tài)極大地影響了投資效益，對于剛需買房者來說，影響了居住的環(huán)境和生活品質。驗房既是裝修前的必要的步驟，又是維權的必要手段。對于發(fā)現(xiàn)的問題，要求房地產(chǎn)公司對不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維護權益的成本，節(jié)省業(yè)主的人力、物力。

驗房間方正驗房間方正，業(yè)主們可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長的誤差在5厘米以內(nèi)就算合格。5.驗水路驗水路，廚房有水路直通，要檢查出水是否順暢，順便接一桶水倒入每個地漏，看排水有無堵塞。6.驗門窗驗門窗主要是看開關是否順暢、密封是否嚴實、玻璃有無破損。7.驗電路驗電路時檢查強電箱和弱電箱是否都有，兩個電箱的距離一定要1米以上，否則日后信號會受到干擾。驗完這才能放心收房的相關內(nèi)容，驗房的項目很多，包括驗空鼓、驗墻體、驗墻面平整、驗房間方正、驗水路、驗門窗、驗電路，每一項都要認真進行檢查，只有你認真了，開發(fā)商才會怕。

驗收毛坯房及注意事項材料1只塑料洗臉盆：用于驗收上水管道1只小榔頭：用于驗收房子墻體與空中是否空鼓1只塞尺：用于測量裂痕的寬度1只5米卷尺：用于測量房子的凈高1把掃帚：用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生1只盤算器：用于盤算數(shù)據(jù)1支水筆：用于簽字1只萬用表：用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通方法/步驟墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。，應及時提出檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

毛坯新房如何驗收,需要注意哪些方面?

29.毛坯新房如何驗收，需要注意哪些方面？

1.查驗開發(fā)證明。毛坯房收房時須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質量認定書》《住宅書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發(fā)商就必須對其終生負責，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責任。

檢查房屋質量。確保房屋質量過關之后，才能簽字交費。如果發(fā)現(xiàn)問題，更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告，重點檢查房屋總面積和公攤面積的大小，因為房屋總面積超出或減少百分之三以的情況很普遍，套面積減少、公攤面積增加的情況更多。