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交通事故傷殘鑒定評估標準的適用：不同標準銜接適用的思路。國家質檢總局于2002年3月11日發布了《道路交通事故受傷人員傷殘評定》標準（GB18667-2002）取代了公an部1992年發布的《道路交通事故受傷人員傷殘評定》，2016年4月18日兩高三部聯合發布了《人體損傷致殘程度分級》，自2017年1月1日起實施。一般損傷3個月以后就可評定傷殘了，但是有的損傷還是依具體治療情況確定。無論2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》，還是《人體損傷致殘程度分級》，均是有關實體問題的鑒定標準，而實體問題的鑒定標準應當以不溯及既往為原則，即適用交通事故發生時正在實施的鑒定標準，如果交通事故發生時，2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》并沒有廢止，不論鑒定的實際時間發生在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》廢止前還是廢止后，均適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》進行鑒定。

交通事故認定書是什么？問題的提出在交通事故民事損害賠償案件中，交通事故認定書對于認定案件事實和劃分民事賠償責任發揮著極為重要的作用，這一點在理論界和實務界已達成共識。然而，不能達成共識的是——交通事故認定書的性質。圍繞這一問題，不僅實務界的觀點十分混亂，理論界的爭論也異常激烈。同時因為對交通事故認定書的法律性質存有不同認識。圍繞這一問題，不僅實務界的觀點十分混亂，理論界的爭論也異常激烈。因此實踐中對交通事故認定書的審查規則也存在爭議。

1交通事故認定書不是具體行政行為，不能因對其認定結果不滿提起行政訴1訟。

2.交通事故認定書屬于公文書證，證明力比一般證據要高。

3.公文書證也是證據，同樣需要法官對其進行審查。

4.交通事故認定書不是證明交通事故事實的必要或wei一的證據。

房地產估價的含義

1、作為一種提供專業意見、具有公信力，實行有償服務、承擔相關法律責任的專業房地產估價已經成為一種職業和行業。

2、專業估價的五個特點：由專業人員完成；是一種專業意見；具有社會公信力；實行有償服務；承擔法律責任。

3、專業估價的核心內容是根據特定目的、對特定房地產地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業意見。房地產估價師根據估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業意見的活動就是房地產估價。交通事故認定書的制作期限有兩類：第1類是對于經過勘驗、檢查現場的交通事故，交通管理部門應當在勘驗現場之日起10日內制作交通事故認定書。其中，分析是測算的基礎、測算是判斷的基礎。

4、房地產估價以得出房地產價值為目標和蕞終結論的評估。房地產估價師還可以做一些房地產市場調研報告、房地產投資項目可行性研究報告、房地產開發項目策劃報告、房地產項目調查評價報告等房地產咨詢顧問服務。