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漏水危及建筑安全，防水不可小覷，重要的事情說三遍

     去年7月底，江蘇淮安市淮安區金地商業廣場2號樓突發坍塌事故，坍塌面積約100平方米，所幸未造成人員傷亡。資料顯示，這座“地i標性建筑”，由江蘇金弘基控股集團當初投資11.8億元開發建設，于2014年9月28日開業，開業至今尚不足一年。同年8月份，坍塌事故處置工作組發布事故處置情況通報。通報指出事故原因是因屋面鋼結構11軸主梁ZL1與混凝土梁連接節點破壞，導致鋼結構屋面局部坍塌，造成鋼結構節點破壞主要原因：錨栓施工質量存在問題；建設單位未得到設計單位書面認可擅自出具屋面施工構造《建設單位工作聯系單》并附加吊頂，導致屋面過載；設計文件未明確交待錨栓相關技術要求；暴雨導致屋面積水且屋面滲漏導致發泡混凝土蓄水，加大屋面過載程度。

屋面防水施工注意事項

屋面按防水材料分

柔性防水屋面：各類防水卷材、防水涂料、密封材料等。

剛性防水屋面：結構自防水混凝土，防水砂漿等。

復合防水屋面：柔性防水與剛性防水相結合。

屋面的構造形式

1、平屋面構造：平屋面各構造層次有結構層、找坡層、隔汽層、保溫隔熱層、防水層、隔離層、保護層等。

2、坡屋面構造：坡屋面是利用各種瓦材作防水層，靠瓦與瓦之間的搭蓋來達到防水目的，常用的屋面瓦材、油氈瓦和金屬板材。

屋面防水施工條件

1、當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。

2、伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

3、屋面工程完工后，應按本規范的有關規定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。

4、屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環境氣溫宜符合要求。

蘇州廠房維護中防水材料咋選？

一，廠房維護—防水材料基層順應性

一切防水層的基層都存在著很多可滲水細孔，在運用過程中還有新裂痕產生。因而選擇的防水層首先要處理對基面的細孔封i鎖，這就請求防水層與基面粘結要結實，同時還應順應基層新裂痕產生和動態變化。另外，由于基面的不平整多變化的外形，防水資料要與之相順應。

二，廠房維護—防水材料耐久性請求

防水資料耐久性是防水層質量的主要性能，沒有耐久性就沒有運用價值，在很短時間內就會失效，要修理或返修重作，這應該是十分嚴重的質量事故。所以在滿足耐用年限內防水層的資料經組合要能抵御自然要素的老化和損傷，滿足人們正常運用功用的請求，否則防水層的質量是不能保證的。