余杭舊墻粉刷價格常用指南「勢虹裝飾」

老房之所以叫老房的一個原因在于房屋的結構過時不能適應現代的居住需要，這個時候業主常要求改變結構以提高房屋使用率。

比如可考慮做開放式廚房，舊房衛生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時，嚴禁拆除承重墻及配重墻，嚴禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴重時可能會造成垮塌。

?如何自己粉刷舊墻面

1、整理墻面：以鏟刀鏟除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法鏟除的膩子層，能夠用小錘子悄悄敲擊，如果沒有空鼓的聲音，而且敲后仍不松動的當地能夠保留原有的基層。

2、清洗墻面：清洗外表的浮塵、油污。

3、修補墻面：用耐水膩子對局部損壞部位進行修補完好。

4、涂刷底漆：待膩子層充沛維護固化枯燥后，涂刷1—2遍底漆，而且避免漏涂。

5、涂刷面漆：待底漆徹底枯燥后，涂刷兩遍面漆。涂料涂刷時制止過量兌水，尤其是深色彩的涂料兌水過多也許致使浮色發花等不良現象。

拆遷房屋需給予合法補償

如前所述，拆遷房屋是為了公共利益的需要，具備一定的強制性，被拆遷人勢必難以阻擋拆遷的進程，但法律也明確規定了，拆遷房屋應當給予被拆遷人補償。根據法律規定，補償方式主要包括貨幣補償和產權調換兩種，貨幣補償參考周邊類似房屋市價，產權調換標準不得低于1:1。

遵循“先補償后搬遷”的原則

根據規定，被拆遷人和拆遷人達成拆遷補償安置協議或者作出補償決定，拆遷人對被拆遷人給予補償后，被拆遷人方在拆遷補償協議或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

房屋拆遷必須嚴格遵守法定的程序和權限

《土地管理法》、《國有土地上房屋征收條例》、《土地管理法實施條例》等法律法規均規定了房屋拆遷的權限和程序，拆遷人進行拆遷需嚴格按照法定的權限和程序進行。否則便是，需要承擔相應的法律責任。