浙江項目未來收益及償債能力分析綜合報告點擊了解更多「在線咨詢」

房地產投資項目的評估就是對項目的投資可行性進行的分析，在市場調研的基礎上，根據項目的各種相關指標，進行項目投資的經濟收益等一系列分析并作出結論。項目評估的目的在于地規避風險，提高投資效益。項目的評估主要分為五個部分市場分析部分、項目定位部分、經濟分析、項目的風險評估、結論。消費者調查就是通過對消費者需求資料的收集與調查，了解消費者的購買力水平、購買傾向以及目標消費者的共同特點，為項目的市場定位提供依據。

區域簡介主要是研究項目宏觀環境和區域環境。通過對城市不斷變化的經濟、政治、文化、人口等因素的分析研究，明確項目當前所處的宏觀環境與市場條件，把握房地產市場的整體走勢。區域環境研究是通過項目所在區域的城市規劃、景觀、交通等區位條件的分析以及對區域內現實與潛在樓盤供應量的分析，研究項目所在地具有的區位價值。

看競爭對手行業排名以及各自特點

大家現在經常講的頭部公司，頭部客戶，頭部IP，就是這個含義。一個公司如果能夠拔得頭籌，是很有價值的。

你要對它的行業排名、行業特征有所了解。有些行業集中度很高。比如社交平臺，微信、QQ、微博，牢牢占據這樣龍頭地位，其他新的社交平臺就很難出來。有些行業天然分散度比較高。有些行業里排名靠前的，價值非常高，有些價值不那么高，所以要對競爭對手進行分析。