外墻蜘蛛人排險 老舊排雨水管維修更換公司優選商家

    外墻飾面磚出現局部開裂、空鼓、脫落原因：

  1、光滑的混凝土基層，采用的界面處理劑不合格。

  2、找平層施工前，基層未清理干凈并淋水濕潤；

  3、水泥強度低或安定性不合格。

  4、找平層水泥用量不達標。

  5、高溫或大風天氣，找平層未灑水養護，失水快，找平層強度低。

  6、找平層抹灰過厚，輕質砌體材料強度低，砌體墻自身變形開裂。

  7、年限太久，砂漿和墻磚老化，易起鼓、脫落。

    房屋在使用一定年限后，會出現玻璃或墻磚脫落傷人傷物事件，發現此類安全隱患應及時排除，并定期進行安全檢查和維護。

    重慶潔萬家（高空）服務公司是集開發、培訓和服務為一體的大型服務型實體企業。公司成立于2006年，注冊資金100萬元。潔萬家公司業務承接：外墻清洗、外墻維修粉刷、高空落水管安裝、玻璃幕墻清洗、防水補漏等高空服務為一體的綜合型高空服務企業。歷經十多年的不斷發展和創新，已形成了一套完整的管理體系及服務理念，為廣大客戶提供：外墻清洗、高空安裝維修、外墻磚拆除排險、排雨水管更換安裝、高空防腐、外墻粉刷翻新等服務。

    外墻清洗：根據不同建筑結構與墻面材質，針對污垢與物體表面結合力，選用不同的外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。

    外墻磚排險方案：

  11在施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。

  2、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。

  3、進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。

  4、拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。

  5、制定安全技術管理建立安全技術檔案。

  6、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。

  7、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

  8、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。

   外墻瓷磚有起鼓脫落，應首先檢查墻面瓷磚空鼓是不是比較嚴重，如果空鼓嚴重，就有很大的安全隱患，要空鼓松動的外墻磚鏟除做真石漆或外墻乳膠漆（可確保安全），如果僅有幾塊空鼓，可以鏟除后重新補貼。

   重慶潔萬家（高空）服務公司擁有一支經專業培訓并持有高空作業證的工30余人，承接外墻清洗、（室內）外墻粉刷、外墻磚排險修補、排污管更換、高空廣告牌安裝、煙囪粉刷、鋼結構防腐、拆除等高空業務。

   外墻磚脫落原因分析

 1、外墻面磚長期暴露于大氣中，經歷風吹、日曬雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，面磚粘接層會發生開裂、空鼓、剝落、墻面開裂等現象。

 2、貼磚時建筑方為了節省水泥砂漿，或是為了節約時間馬虎了事，造成外墻瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。

 3、貼磚施工時環境溫度較大，墻磚及基層較干燥，粘接層失水較快，又未進行及時灑水養護，粘接水泥未正常水化，導致后期粘接層未達到粘接強度，造成起鼓脫落現象。

 4、墻面要設置伸縮縫，使用分隔條，分隔條按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。這樣既可保證外墻美觀，又可兼做伸縮縫的作用，減少外墻剝離破壞。

4、防水層施工時，找平層是否有起砂、開裂、浮漿現象，如未進行處理，就會導致防水涂膜與基層分層，防水涂料同時受基層的干燥程度影響，環境溫度過高時應向墻面噴水濕潤基層，這樣防水灰漿涂膜就不會失水，能正常反應，不會粉化。

   解決方法：

1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅實層面。

2、重新對處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實，養護達到強度后再進行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確保基層濕潤，保證涂膜反應固化過程中不失水。

4、涂膜完全固化達到強度后，再刮外墻膩子，干透后刷上外墻漆。

   外墻磚起鼓脫落維修方法：

 1、檢查起鼓墻磚四周有無大面積疏松與剝落現象，如果有應先進行鑿除，。

 2、鑿除外墻磚空鼓部分，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準，然后重新貼墻面磚或刮膩子和刷外墻漆。

 3、墻體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。

 4、縫隙修補：對于瓷磚縫里的2-3毫米的細小縫隙或顯著的凹槽，先用瓷磚填縫劑進行填補處理。配制涂料時，可以把粉料組分的量適當提高一點，以提高和基層的粘結力與便于操作，施工用涂料要隨配隨用。