安順陽臺外墻維修價格免費咨詢,永秀清潔分公司

外墻漏雨原因分析和防治措施

    經我公司多名技術人員現場查勘，根據滲漏水的實際情況，結合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法。建議分析：

從材料角度分析：

    1、加氣磚在施砌時齡期達不到要求，造成墻體收縮裂縫。

    2、砌筑砂漿采用細泥砂，配比不準確，使用隔夜灰，砂漿中使用砂漿王等摻合劑時摻量不正確等，導致砂漿強度達不到要求，未采用圖紙設計做法的聚合物防水砂漿，影響墻體整體性而產生裂縫。

    3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹系數不同，在接壤部位易產生裂縫。

從施工操作角度分析：

    1、拉結筋未設或未做彎鉤、植筋不牢、拉結筋間距與磚模數不匹配，現場砌筑時操作工人隨意彎折。造成填充墻與主體框架未可靠連接而產生裂縫。

    2、填充墻砌至梁底、板底時，未正確留設空隙，直接一次性砌筑，或間隔時間過短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。造成框架梁下出現裂縫；

    3、外墻砌筑豎縫不飽滿，甚至透縫。

    4、磚塊未提前灑水濕潤，直接干磚上墻，使磚塊與砂漿之間未有效粘結，影響墻體整體性而產生裂縫。

    5、外墻未滿灰砌筑，磚墻的砌筑砂漿不飽滿，易引起墻面滲漏。

貴州專業防水補漏_專注外墻滲水維修，外墻防水補漏注意事項

    1、在使用之前要將涂料攪拌均勻，使用的時候對于施工溫度也是有要求的，一般氣溫低于0℃以下或高于35℃不得施工(應避免高溫施工)。

    2、外墻防水的貯運溫度5℃-35℃為宜，在施工的時候要選擇六小時無雨雪天氣施工。

    3、施工前必須檢查所有機械設備的性能，是否安全、可靠。

    4、施工之后，涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴防踩壞或其他施工及車輛行駛。

    5、外墻防水涂料在使用的時候，要參考產品使用說明。

    6、、施工時應盡可能的減少污染、煙灰、噪音。施工現場的環保工作制度和措施要做到人人皆知。要有環保意識，油漆、涂料桶等應擺放平穩，防止傾倒，其下應鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。

    7、在下雨天不能涂用，所謂未雨綢繆，下雨了就暫時不能用。建筑干燥時方可以涂用，如果建筑本身是濕的，效果會打折。

    8、12個小時內不能往施工的地方倒水。

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高空外墻維修作業基本要求

    安全繩的要求： 安全繩的破壞負荷應大于23534.4N，當建筑物高度大于70m時，安全繩的負荷應考慮它自身的重量，且承載后其安全系數應大于10。

    安裝吊籃，吊板（坐式登高板）的要求：安裝吊籃，吊板（坐式登高板）的 建筑物應符合建筑結構荷載規范的規定。

     特殊情況： 受建筑物結構限制，不能使用懸掛設備時， 必須落實有關安全技 術措施， 經企業責任人簽字后，可以使用安全檢驗合格的坐式登高板作業，坐式 登高板每天作業前應按日常檢查表的規定進行檢查。

    安全帶應符合安全帶的規定。

    鋼絲繩檢驗和報廢按鋼絲繩檢驗和報廢實用規范要求執行。

貴州外墻維修公司淺析二層以上重慶外墻維修要求

    主要維修部位；線條不直、線低頭或抬頭、磚大小不均、架子管眼后補痕跡過于明顯、墻面鼓包、窗口滴水線不直等。

    維修要求；重慶外墻維修接茬部位一定要留在整磚的磚縫位置上、有規則維修。不允許出現高低縫、高低接茬。不平整的現象。色差不能過于明顯。窗口 四周磚縫要交圈、要平整、不允許出現磚縫歪斜、仿滴水線要平直。

    安全要求： 采用安全繩吊掛上人（蜘蛛人）操作時，必須有書面的安全交底。承重繩及安全繩的錨固幫扎必須安全牢固，操作人必須培訓合格上崗。