天津建筑企業(yè)資質(zhì)正規(guī)辦理的行業(yè)須知

建筑行業(yè)需要推進(jìn)綠色建筑工程管理體系

當(dāng)前綠色建筑工程管理存在部分不足，針對(duì)這一情況建筑企業(yè)需要制定更加完善的體系，從而規(guī)范建筑施工人員的行為，并切實(shí)貫徹國家的相關(guān)建筑要求。因此，建筑行業(yè)需要推進(jìn)相關(guān)綠色建筑工程管理體系，并投入大量的資金管理，充分實(shí)行綠色建筑工程管理，從而推動(dòng)建筑工程管理工作的進(jìn)展，逐漸擴(kuò)大綠色建筑工程管理的影響程度。此外，建筑施工人員以及建筑企業(yè)需要充分將綠色建筑工程管理理念應(yīng)用到實(shí)際中，通過增加更多的政府策略以及管理理念，減少施工團(tuán)隊(duì)消耗的建筑成本，并將綠色施工作為施工的理念支持。

欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因

建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑企業(yè)是每一個(gè)建筑企業(yè)必須擁有的一個(gè)證件，建筑企業(yè)必須具有建筑企業(yè)資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。 第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時(shí)企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，此時(shí)仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無效，認(rèn)識(shí)上的分歧在審判實(shí)務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，的結(jié)果有時(shí)候卻會(huì)截然相反。

建筑企業(yè)的有無關(guān)系

建筑企業(yè)的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到，《解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實(shí)中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對(duì)其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見建筑企業(yè)是非常重要的，如果沒有取得，那么建筑公司就會(huì)有干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。

材料準(zhǔn)備階段了解了相關(guān)情況之后,準(zhǔn)備好相應(yīng)材料,標(biāo)注“注意”

材料準(zhǔn)備階段 了解了相關(guān)情況之后，接下來就是根據(jù)資質(zhì)申報(bào)要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，標(biāo)注“注意”的地方一定仔細(xì)查看。另外，所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰紅章，不能復(fù)印。后資料都須按要求裝訂成冊(cè)，做成卷宗形式。 相關(guān)公司的資料包括有：營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，復(fù)印件即可。財(cái)務(wù)包括：驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)申報(bào)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請(qǐng)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。 對(duì)于業(yè)績(jī)要求方面是指：按照準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)資料。人員包括：建造師、職稱、八大員、技術(shù)工人等，對(duì)應(yīng)不同的資質(zhì)有相應(yīng)的人員標(biāo)準(zhǔn)以及數(shù)量要求。設(shè)備是指：一些特殊資質(zhì)需要設(shè)備要求。