荔灣區土磚建筑結構加固改造承諾守信

        深圳市中鑒建筑技術有限公司是以既有建筑加固與改造為服務方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設計及加固施工一站式服務的高新技術企業，擁有豐富的合作資源和技術團隊，為客戶提供一體化服務、技術可靠、經濟環保的建筑物加固防水、改造維修設計方案和施工。

廠房加固改造

隨著社會生產的需要，越來越多的廠房需要通過加固改造來滿足自身發展需求。而在廠房加固改造中的方案很多，能否用粘鋼法進行呢？事實是可以的，并且也非常常用，但是在應用時，則需要留意關于粘鋼法的一些注意的問題。【了解其他建筑加固案例】

(1)粘鋼加固的構件部位的混凝土，其表層含水率不應大于4%。對含水率超限或澆筑不滿90d的混凝土需粘鋼時，應進行人工干燥處理。

(2)采用粘鋼加固時，應采取措施盡量卸載。其目的是減少二次受力的影響，也就是降低鋼板的滯后應變，使得加固后的鋼板能充分發揮強度。

(3)粘鋼加固的承重構件不應在復雜的應力狀態下工作，故采用粘貼鋼板加固鋼筋混凝土結構構件時，鋼板受力方式應設計成僅承受軸向應力作用。

(4)采用粘鋼加固的混凝土結構構件，混凝土強度等級不需低于C15，受力結構表面的正拉粘結強度不需低于1.5MPa。若規范或設計有要求時，還應滿足相應規范的規定。

(5)粘鋼加固施工宜在環境溫度5-35℃、建筑的使用環境濕度不大于90%的條件下進行，且受力構件表面溫度也不宜高于35℃。當以上條件不能滿足時，應采取相應措施予以保證施工質量。

(6)為了延緩膠層老化，防止鋼板銹蝕，在鋼板及鄰接混凝土表面，應進行防水防腐處理。E、嚴格執行質量體系標準，加強過程施工質量控制，避免返工浪費，做到所有項目一次驗收合格，并達到優良標準。當用M15加乳膠水泥砂漿抹面作保護層時(應加鋼絲網防裂)，其厚度對于梁不應小于25mm，對于板不應小于15mm。也可采用其他具有防腐蝕和防火性能的飾面材料加以保護。

在廠房加固改造工程中采用粘鋼加固方法是一種很好的選擇來的，粘鋼加固施工簡便、快捷、基本不增加被加固構件斷面尺寸和重量，可以很好地滿足廠房的加固使用。

      深圳市中鑒建筑技術有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。無粘結預應力筋張拉施工時，尚應對梁的跨中反拱度進行實測，控制其反拱度限值在L/150以內。2019年注冊成立，聚集了一批具有較高學歷和技能、在深圳有多年從業經驗、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規模不大的一年時間里，建筑檢測鑒定和加固設計施工雙獲豐收，當年創業當年盈利，用技術和誠信打開了局面，業務范圍和規模都在迅速擴張。

管理措施幫你降低工程成本！

加強房屋加固項目生產管理，提高施工管理水平

A、編制先進合理的施工組織設計，進行施工優化組合，有標準、有目標。優化施工平面布置，減少二次搬運，節省工時和機具。

B、臨時設施盡可能做到一房多用，減少面積和造價。

C、完善和建立各種規章制度，加強質量管理，落實各種安全措施，進一步改善和落實經濟責任承包制及成本核算制。

D、在房屋加固                        施工過程的每一個環節上，用責任制和經濟手段切實加強管理，做到“工完料盡”，以降低成本，提高經濟效益。

E、積極開展勞動競賽，提高事業心、責任心，杜絕因質量問題而引起的返工損失和因安全事故引起的經濟損失。

房屋加固改造設計方法

1、按加層后的房屋總層數和總高度，用建筑抗震鑒定標準的要求對舊房屋部分進行加層抗震鑒定和抗震設計：對新建部分進行抗震設計。其理由是：適當放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價，及加層施工盡量不影響舊房的使用。

2、房屋加固改造部分用建筑抗震鑒定標準的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計，對新建房部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。其理由是：舊房已成事實，完全按建筑抗震設計規范的要求進行加固困難較大，故對其適當放寬。保證建筑周圍環境的安全在進行建筑施工的過程中，勢必會對周圍環境造成一定的影響。而新房部分按建筑抗震設計規范的要求進行設計無困難，故不放寬。

3、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計，對新房部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計，其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震計算，提高一度采取抗震構造措施，對新建部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多，故對其采取加強措施。

5、以建筑抗震加固設計規范為主，參照建筑抗震鑒定標準的要求，對加層房屋進行抗震鑒定和抗震設計，其理由是：采用兩種標準結合使用比較現實合理。

6、對房屋加固改造區別對待，當舊房為按新建筑抗震設計規范設計時，此時應對加層新舊兩部分均嚴格按照新建筑抗震設計規范的要求進行抗震鑒定和抗震設計，當舊房為按舊建筑抗震設計規范設計時，對加層房屋新舊兩部分也可按舊抗震設計規范要求進行抗震鑒定和抗震設計。對砌體結構薄弱易倒部位，宜根據實際情況，采用增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網砂漿面層、板墻，或增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱，或采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固等形式。其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經濟合理。