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原始戶型是一套四室兩衛,沒有什么特色

根據前期在公司和業主的溝通，以及量房時與業主的二次溝通，設計師很快就做出了方案。

在說方案之前，先來說一下原始戶型。

原始戶型是一套四室兩衛，沒有什么特色。這個戶型在10年前其實是非常不錯的，寬敞全明，南北通透。但近幾年戶型越做越好，這個戶型就顯得有些落伍。

為了能植入一些新的功能空間，符合的居住習俗，設計師對戶型做了三個調整：

一是擴大玄關儲藏間的面積，做了一個步入式衣帽間，出門更衣很方便。

二是主臥和主衛各讓出一部分面積，做了一個主臥衣帽間，將主臥變成一個功能完整的套房。

兩個衣帽間均無窗，為了居住，在電路改造的時候都改造成人體感應射燈。

三是由于原結構里主臥開門之后和主衛的通道產生沖突，同時為了消除主臥門外過道太長的感覺，設計師將主臥的門外移了一些。

二手房如何裝修?老化水管一定要換掉

二手房如何裝修？

1、老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線肯定是要換掉的，不僅僅是因為它老化了，更是因為其不合理的布局，所以在裝修時，要先對其徹檢，看是否有銹蝕、老化、不合理等等問題，將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP－R管。

2、電路非改造不可，插座也要增加

電路簡單、電線老化等也是二手房普遍存在的現象，很可能滿足不了現代人的用電需求，必須進行重新布線、徹底改造。電線應換成2．5平方毫米截面的銅質電線為好。尤其是上海有很多二手房是年代有些久的老公房，普遍存在通風差、采光差、墻體老化、水管老化等問題。裝修時的固定插座數量不應少于12個，否則大量使用移動插座，會造成電流負荷增大，埋下安全隱患、

3、“隱蔽工程”拆開重來

二手房經常出現的質量問題，大多都是“隱蔽工程”施工不當造成的。所以在裝修時，就要格外注意了，做好各方面的檢查工作，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉，消除隱患。

新管路施工完畢后需要打壓實驗

電路老化要更換

二手房中老換的電路一定要更換，如今家居家電較多，需要更換符合國家標準的電路設施。電線鋪裝時更具需求按新設計方案分路布置。

水路管道更新換代

老房子的水路管道一般都是使用的是鍍鋅鐵管和鋁塑管，這種管道易腐蝕，長期使用會對人體健康有害，已被國家禁止使用。現在大多使用PPR管，要將管道全部換成全新的PPR管，要注意的是，新管路施工完畢后需要打壓實驗。

三級、四級天津二手房裝修生物安全實驗室的排風系統要求

設備備用問題

1)沒有設置備用電源。如三級天津二手房裝修生物安全實驗室要求雙路獨立供電，或采用備用發電機組，而四級生物安全試驗室要求有第三備用電源。條件不具備時需要另設不間斷電源，不間斷電源的供電能力要求不少于45分鐘。如果房屋中原來的一些布局還可以接受，或因為預算等問題只能做部分改變，那就考慮局部翻新。有的三級生物安全試驗室僅采用普通市政供電，沒有任何備用措施，顯然不滿足要求。

2)排風機的備用問題。為了保證實驗室內在任何情況下都保持負壓，三級、四級天津二手房裝修生物安全實驗室的排風系統要求應設置備用排風機，但很多工程沒有設置。更有甚者排風系統沒有備用風機，但送風設置了備用風機。