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              房地產廣告策劃性價比出眾

              【廣告】

              發布時間:2020-08-28 17:24  








              廣告策略策劃的概述  

              所謂廣告策略策劃,是指廣告經營者為取得更大的效果所運用的手段和方法。廣告策略策劃,是屬于廣告戰略的一個組成部分,是實現廣告目標的具體對策和重要手段,有較大的靈活性。廣告策略策劃的內容  廣告策略策劃也就是謀劃,它對于實施廣告策劃具有重要意義。廣告策略策劃主要是對以下一些問題進行謀劃:

                (1)廣告訴求點放在何處?是做樹立企業形象的廣告,還是做樹立產品形象的廣告;是側重于傳遞信息、提供生活情報的廣告,還是側重于調動情感、激發需求的廣告。

                (2)廣告的手法,是展開正面競爭,還是展開側面競爭,是直言不諱,還是迂回曲折

                (3)廣告的目標,是以提高企業和商品度為主,還是以直接促銷為主
















              什么是整體廣告策劃  

              所謂整體廣告策劃是系統性的,具有較大的規模,是為同一目標而做的一連串各種不同的廣告運動的策劃。

              整體廣告策劃的內容[1]  整體廣告策劃的內容主要有市場調查、廣告戰略制定、廣告策略制定、廣告預算和公共關系、促銷協調等。

                (一)市場調查的任務就是了解消費者的需求。

                商品經濟的發展,產品的種類日新月異,怎樣才能了解消費者需要什么產品,又怎樣使消費者在眾多的商品中選購你的產品,就完全取決于市場調查。從市場調查中可以清楚地了解到消費者的需要,了解你的產品是否符合這種需要,也可以了解消費者對產品是否有好感。生產者只有對消費者充分了解,才能生產出受消費者歡迎的、符合消費者需要的產品。而整體廣告策劃,則可以通過市場調查,對消費者和產品進行研究,對產品市場進行研究,為企業了解消費者情況、

                產品是否符合消費者需求和是否具有市場競爭能力提供幫助。

                市場調查對消費者的研究,主要調查其需求動機和購買特征。通過市場調查,了解消費者的年齡、性別、收入、職業分布和家庭情況,研究消費者的需求特點和消費心理特征,以及生活方式、文化環境對消費者購買行為的影響,從而確定消費者的需求方向和心理嗜好。

                產品研究的主要內容,主要包括產品生產、產品外觀、產品體系、產品類別、產品利益、產品配套和產品生命周期產品生命周期研究則主要了解產品處于其生命周期的哪一階段,從而可以制定相應的廣告策略。

                基本市場研究的內容,分為市場競爭調查和市場環境調查兩項內容。

                市場競爭調查主要了解廣告產品的供求歷史和現狀,調查廣告產品的市場容量、市場潛力、廣告產品的市場占有率、競爭對手的市場銷售情況、廣告產品和競爭產品各自的銷售政策、廣告策略和銷售渠道。
















              房地產廣告策劃執行

                1.表現方面和訴求內容。根據前期確定的各策略大方向,進行廣告表現的方向及其理性或感性的訴求點論述。審核其是否與前期的策略方向關聯吻合。

                2.創意策略。圍繞表現方向開發的多套創意方案論述,審核中注意其創意方案在媒介中如何相互運用和組合。

                3.創意表現方式基調。創意方案對表現形式、主題、視聽覺等基調進行說明。此部分屬感性內容,需要依賴講解、演示等形式進行。如有形象代表則應審視其是否具有性、親和性、信賴、傳播性等并與企業形象個性吻合。

                4.創意表現作品草案。完整的策劃書中應包含創意表現作品的草案、效果稿。電視廣告創意則應有腳本文案及畫稿,審議時不應注意表現形式而應注意內容的準確。

                5.媒介策略組合。媒介選擇和組合運用及競爭說明。明確傳播目標主次對象,在月度、季節上如何分配投放預算,要細化的頻次、段位、時間等,如何組合排期。

                6.媒介選擇。從成本效益和企業產品適宜性兩方面審議電視、報紙、廣播等媒體的選擇是否恰當,是否從收視率、閱讀率及偏好度等指標向企業予以論述說明。

                7.媒介發布時機及周期。此內容為很復雜的專業問題。應結合其是否根據企業產品的上市時機、購買周期、廣告作品風格、競爭態勢等綜合因素來考慮廣告發布的分配密度、發布間隔、時間長短等。

                8.效果預測評估。本部分內容許多廣告公司從自身考慮,常不會主動提及或粗略帶過。應從產品度、廣告認知度、產品偏好度、購買欲望、銷售量等指標對廣告活動實施前的情況做出分析。提出在一定階段內的效果達成的目標預測,廣告活動實施后進行對照評估。在策劃書中對其效果指標、評估時間、方法等應予以充分說明。

                9.促銷策略。企業對短期實際銷售成果重視,則可要求策劃書中包含銷售促進活動與促銷廣告的策劃內容。
















              怎么做企業的品牌營銷策劃


              一、市場調研消費者調查,初創企業成立之初,大部分都對于自己所在的行業和消費人群定位不清晰,沒有一個清晰的定位,在進行品牌策劃就很容易產生偏差,因此首先要對所在行業有一清晰的認知,包括行業目前發展狀況,競爭對手的生存狀態,有哪些優勢和劣勢;其次對于消費者屬性的認知,包括所在行業領域,社會地位,收入,性別,地域等等信息,都要有清晰地調查,才能更好地突出自己的品牌的優勢,有更好的發展。


              二、好的產品是品牌的生存之本,對于企業而言,品牌建設的落腳點是產品,如果沒有好的產品,就沒有品牌之說,好的產品是建立消費者忠誠的關鍵因素,與消費者直接接觸的主要是企業,做好的產品,除了要保證產品品質之外,還需要在品牌營銷策劃過程中體現產品的宣傳,包括產品名稱、概念、包裝、服務以及市場的展示,營銷方式的統一。

















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