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因為人可能為第三方，如此就會導致稍高的借貸成本。這樣的問題必須與期限內明確的主辦方的缺點放在一起權衡。“一手交貨、一手交錢”的義務是個稍微寬松的版本，它是根據(jù)貨物的實際交貨情況而決定的。自然而然，購買者的信用狀況必須得到認真調查，而市場相關因素的變化也必須得到仔細評估。

項目融資中也有可能獲得“缺陷”以整個投資，此不是來自主辦方就是來自項目所在國家政府——或者可能來自主辦方所屬國家的政府。某些保證了貸方在品因違約而被的時候，能夠得到其中本金和利息損失償付。

經營風險：經營風險就是指項目的決策人員和管理人員在經營管理中出現(xiàn)失誤而導致項目盈利水平變化從而產生項目預期收益下降的風險。財務風險：當公司財務結構存在不合理，融資不當而導致公司所投資項目預期收益下降的風險。此類風險在目前的地產市場內特別常見。

在完成項目評估后，即可對項目進行綜合評價。包括：對項目的可行性推薦方案進行綜合性描述；對由于種種原因未被推薦的主要比選方案進行描述，說明優(yōu)缺點；提出項目各個階段存在的有關問題，并提出相應的措施建議。

盡職調查不是生搬硬套搜集1資料和比對文件，而是一項動態(tài)靈活的腦力勞動，通過交插縱橫的對比和分析去發(fā)現(xiàn)客觀事實或潛在風險。需要舉一反三，見微知著，認真細致，并有高度的責任心才能做到及格。但盡職調查不應當成為業(yè)務開展的絆腳石，而是應當成為業(yè)務開拓的護航者，發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，是盡調之道；而不是發(fā)現(xiàn)問題直接拒絕交易。

承所在行業(yè)或上下游關聯(lián)行業(yè)景氣指數(shù)下降，比如房地產市場萎縮，建筑市場也萎縮，繼而引發(fā)水泥、鋼鐵、工程機械等制造業(yè)不景氣。承發(fā)生重大經營事故，或責任事故，比如煤礦的、透水、建設工程作業(yè)面大幅塌陷等。保證人或人的經營能力、能力發(fā)生重大變化，這種情形下容易產生不可控資產安全風險，租賃資產缺少一層安全保障。