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中央空調的水系統分為冷卻水和冷凍水系統，其中冷卻水主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發、泄露、飛散也使水的雜質濃度提高，這將給中央空調系統的運行帶來很多危害。冷凍水則由于水中油、泥的存在，水中溶解氧的存在，因而具有很強的腐蝕性，極易造成盤管的堵塞、機組及管路附件腐蝕，影響系統正常運行。

空調系統大小不同 由于辦公樓的空間面積相對較大，所使用的中央空調系統相對較大。目前，大多數商用中央空調基本采用DC變頻環保制冷技術的技術，達到了國家一級能效標準，制冷制熱效果更好，節能環保效果更好。家用空調系統相對較小，但在制冷方式和基本結構上與商用中央空調系統基本相似，制冷制熱效果也很好。 組織結構不同 辦公樓使用的中央空調主要由分體離心式壓縮機和大型螺桿式壓縮機組成，管道自動控制、空氣除濕加濕、衛生處理較為復雜，且有分戶計費。而家用中央空調也不那么麻煩，主要是三部分的組成，是室外、室內風機盤管、管道、使用是一個整體轉子壓縮機、螺桿壓縮機、功率相對較小。

采用中央空調系統時，只需要在室外安裝一臺（或一組）室外機，然后在室內各個需要調節溫度的區域內安裝室內末端設備（室內機）就能達成目的。中央空調系統實際上是將多個普通分體空調器的室外機集中到一起，一次性完成對空氣的凈化、冷卻、加熱或加濕等處理，再通過連接管路送到多個室內末端設備，從而實現對室內不同區域的溫度調節功能，室內機和室外機通過統一規劃的管路連接，使得安裝規劃更加簡單和易于維護，還可以在很大程度上降低成本。 家用中央空調和商用中央空調又有什么區別？ 中央空調的類型多樣，根據用途可分為商用中央空調和家用中央空調；根據制冷(制熱)的方式可分為風冷式、水冷式和多聯式中央空調等，風冷式中央空調和水冷式中央空調多為商用，而多聯式中央空調則多為家用。

如果可以安裝，需要考慮哪些問題？ 1）什么時候比較好？ 裝修之前就可以安裝空調設備，并在現場放樣彈線，裝修施工方和空調安裝方充分的溝通和協調，配合好空調施工安裝。 2）安裝在什么地方合適？出風口的位置考慮？ 主機安裝在避開日光照強烈照射的地方（如果已經有外機固定位置的，要采取遮陽的保護），另外也要考慮，不要對著別家窗戶（規范距離除外），以及隱蔽的地方（影響房屋的外部美觀）同時要考慮放便進出維修。 出風口不要安裝在床上面和沙發，或者電視柜上面，更不能安裝在吊頂的轉彎處。需要安裝在進出風口無遮擋的地方，管道越長，冷媒傳輸的損耗就越大，因而內機位置應盡量縮短管道距離。考慮日后維修方便，做好檢修口。