廣州舊小區加建電梯公司信息推薦

廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。

公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

為了推動老舊小區加裝電梯，國家出臺了很多政策：

2017年3月，國家印發的《“十三五”國家老齡事業發展和養老體系建設規劃》中提出，支持多層老舊住宅加裝電梯。這一規劃為眾多居住在老舊樓房的老年人帶來了福音。

2017年7月14日，全國老齡辦、國家衛生計生委等五部委聯合發布《關于制定和實施老年人照顧服務項目的意見》，其中就提到要加強社區、家庭的適老化設施改造，優先支持老年人居住比例高的住宅加裝電梯等。

  委托代理申請，讓申請更方便考慮到有申請需求的大多為老年人，行動不便，為此，市、區兩級住保房管部門積極溝通協調，讓申請人可委托電梯安裝企業、設計單位、物業服務企業等代理相關工作。外地一些城市加裝電梯的資金來源分兩種：一種是政府部門給一定的財政補貼，產權歸屬政府下屬管理公司，住戶每月繳納一定數額的電梯使用費，這種方式的好處是讓低收入老舊樓住戶減輕經濟負擔。同時，為方便住戶辦理相關手續，還推出加裝電梯方案審查的“多跑一次”服務，在確保房屋安全、施工質量的前提下，根據實際簡化審批程序，實行區級部門聯合審查機制，簡化審批程序，讓住戶少跑腿。

    廣東嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。二是底層房產增值有限甚至貶值，業主的生活、心理或多或少受到影響，損失也是實實在在的。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。

舊樓加裝電梯，你關心的5個問題，答案都在這了！

1哪些樓梯樓可以裝？

具有合法權屬證明或者合法報批手續，已建成投入使用的4層及以上的多業主無電梯住宅都可以安裝電梯。

2誰來申請？

業主或者業主代表可以提出申請，也可以由業提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。

業主可以委托原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業、增設電梯咨詢服務機構等提出申請。

增設電梯的住宅屬于房改房的，業主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷，其住房維修費用已轉歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。

3需要哪些人同意？

經過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；如果增設電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。

4向誰申請？

業主形成書面協議后委托設計單位現場勘察是否具備加裝條件，后向國土規劃行政管理部門申請。

5書面協議應包含哪些內容？

確定電梯使用管理者。

增設電梯工程費用的預算及其籌集方案。

電梯維護保養方式及其保養維修費用分擔方案。

與不同意增設電梯的業主進行協商，以及對利益受損業主進行補償的資金籌集方案。

法律、法規、規章規定其他應當由業主協商確定的事項。

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