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空調設備維修養護

空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。風機盤管空調系統與集中式系統相比，沒有大風道，只有水管和較小的新風管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調節好等優點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調中。日常的維護保養即在值班運行時，巡回檢查發現故障及時處理，并對設備清潔處理等。

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家用中央空調保養

1。 須定期對風管機和水系統家用中央空調的過濾網保養：一般一個月清洗一次。清洗的時候將過濾網抽出來，1好用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈，晾干后裝入空調才可使用。5、簽定中央空調清洗合同：根據分析報告和清洗方案，與顧客協商清洗價格并簽定合同。而在灰塵較多的環境下，過濾網更需要經常清洗，以防止灰塵太多堵死出風口，影響制冷效果。

2。要定期清洗空調器的冷凝器和蒸發器盤管：可以直接用水管沖洗，如果沒有條件也可以用干的軟毛刷，刷去過濾網上的灰塵。清洗時一定要注意沿水平方向清洗，以免碰壞盤管的肋片。

3。 要經常檢查家用中央空調 水系統，多注意一下管路連接處是否漏水：家用中央空調都是以多聯機形式出現的，要經常觀察聯機系統和風管系統，觀察制冷劑管路接口部位是否有制冷劑泄漏。若發現有油漬，說明有制冷劑泄漏，要及時處理，以免長時間的泄漏造成制冷效果不好，或不制冷。如果家用中央空調長時間不使用，一定要進行全方面的清洗，還要定期做檢查。此外，設置在吊頂中的風口能夠更好的與室內裝修相契合，在安裝時具有更多的可調控和多邊性，讓室內裝修更加時尚。清洗完空調后，將空調的風機運轉約1—2個小時，使空調內部全部干燥。

4。家用中央空調電源的保養：要經常檢查空調器電源插頭與插座接觸是否良好，如空調正常運行時，發現電線發熱發燙，一定要停機，并及時更換電線，以免發生火災。

如何判斷空調是否出了故障？.

1、漏：指制冷劑泄漏；電氣（線路、機體）絕緣破損引起的漏電等。

2、堵：指制冷系統的臟堵與冰堵；空氣過濾器堵塞；進風口、出風口被障礙物堵塞等。

3、燒：指壓縮機電動機的繞組、風扇電動機的繞組、電磁閥線圈、繼電器線圈和觸點等被燒毀。

4、斷：指電氣線路斷線；熔斷器熔斷；由于過熱或電流過大引起過載保護器的觸點斷開；由于制冷系統壓力不正常引起壓力繼電器的觸點斷開等。

5、卡：指壓縮機卡住、風扇卡住、運動部件的軸承卡住等。

6、破損：指壓縮機閥片破損、活塞拉毛、風扇扇葉斷裂以及各種部件破損等。