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優(yōu)惠型演變中國對外商投資逐步從非國民待遇

優(yōu)惠型演變

中國對外商投資逐步從非國民待遇過渡到國民待遇。今后主發(fā)靠良好的市場經(jīng)濟規(guī)則和比較優(yōu)勢。因為優(yōu)惠政策正在普及化，作用在弱化。

產(chǎn)業(yè)傾斜為主

《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》、《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)目錄》均已公布實行。

中西部到東部

中西部地區(qū)地方會組團到東部沿海發(fā)達省市，以舉辦招商洽談會、招商項目推介會等多種形式進行招商，吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移資源，這種招商應注意避免承接東部“兩高項目”西進。

活動化

為了從資本市場爭取更多的份額，即成立專門部門，下拔專項經(jīng)費，安排專門人員，工作人員逐步化和化。招商引資的運作方式日趨化、規(guī)范化、國際化。這一趨勢要求從臺前退到幕后，把精力用于改善投資環(huán)境上，而把企業(yè)推向招商外資的主戰(zhàn)場，讓企業(yè)直接與投資商、合作者談項目、圖發(fā)展。

投洽會成為國商促進的行業(yè)盛會

中國國際投資貿(mào)易洽談會經(jīng)中華人民共和國批準，于每年9月8日至11日在中國廈門舉辦。投洽會以“引進來”和“走出去”為主題，以“突出全國性和國際性，突出投資洽談和投資政策宣傳，突出國家區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，突出對臺經(jīng)貿(mào)交流”為主要特色，是以促進雙向投資為目的的國際投資促進活動，也是通過國際展覽業(yè)協(xié)會（UFI）認證的規(guī)模大的投資性展覽會。網(wǎng)絡(luò)招商越來越活躍，前景可觀

這種招商方式不僅拓寬了招商領(lǐng)域，還大大降低了招商成本，受到投資雙方青睞。全國各地地方，以及一些招商園區(qū)都建有招商網(wǎng)站，通過招商網(wǎng)站展示區(qū)域投資環(huán)境，招商優(yōu)惠政策以及重點招商項目。令人矚目的當屬中國招商資網(wǎng)，它搭建了招商機構(gòu)招商項目和投資機構(gòu)投資意向?qū)拥钠脚_，通過"中國招商投資網(wǎng)"龐大的行業(yè)資訊。

是指不具備城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地

是指不具備城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地。

毛地是指城市基礎(chǔ)設(shè)施不完善、地上有房屋拆遷的土地。

是指具備完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施、土地平整能直接進行建設(shè)的土地。

什么叫三通一平，五通一平，七通一平

三通一平：通電、通路、通水、土地平整。

五通一平：通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。

七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。

合同的主要內(nèi)容

1、標的2、數(shù)量3、質(zhì)量4、價款或酬金5、履行期限6、履行地點7、履行方式、8、違約責任。

我國利用外資的原則

1、主權(quán)原則；

2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；

3、平等互利的原則；

4、積極、合理、有效地利用外資的原則；

5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。

外部經(jīng)濟原則資產(chǎn)的價值

外部經(jīng)濟原則資產(chǎn)的價值經(jīng)常受本身以外的經(jīng)濟、政治、人文地理、科學技術(shù)進步等各種經(jīng)濟性和非經(jīng)濟性因素的影響。因此在資產(chǎn)評估時除了分析資產(chǎn)本身外還要注意這些外在因素對資產(chǎn)價值的影響及其變化趨勢。

高佳使用原則在市場經(jīng)濟中資產(chǎn)總是趨向佳用途。如果資產(chǎn)目前未達到佳利用，進行評估時可按照資產(chǎn)在佳狀況下獲得高利益的能力來確定其價值。

供求原則資產(chǎn)的價值評估必須分析市場上的供求關(guān)系，當某項資產(chǎn)的需求增長時，資產(chǎn)的價值呈上漲的趨勢，而對該資產(chǎn)的供應增加時，資產(chǎn)的價值呈下降的趨勢。