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螺桿式冷水機因其關鍵部件-壓縮機采用螺桿式故名螺桿式冷水機，中央空調機組由蒸發器出來的狀態為氣體的冷媒；經壓縮機絕熱壓縮以后，變成高溫高壓狀態。被壓縮后的氣體冷媒，在冷凝器中，等壓冷卻冷凝，經冷凝后變化成液態冷媒，再經節流閥膨脹到低壓，變成氣液混合物。其中低溫低壓下的液態冷媒，在蒸發器中吸收被冷物質的熱量，重新變成氣態冷媒。氣態冷媒經管道重新進入壓縮機，開始新的循環。當液體（制冷工質）處在密閉的容器中時，此容器中除了液體及液體本身所產生的蒸汽外，不存在其他任何氣體，液體和蒸汽將在某一壓力下達到平衡，此時的汽體稱為飽和蒸汽，壓力稱為飽和壓力，溫度稱為飽和溫度。這就是冷凍循環的四個過程。也是螺桿式冷水機的主要工作原理。

路海專業清理中央空調機組

中央空調化學保養的目的

由于中央空調水系統運行中容易產生腐蝕、結垢和粘泥故障，為了保證系統穩定、安全和低成本長周期運行，就需要對水系統進行有效的日常維護保養。通過維護保養可達到如下目的：

　　1、有效抑制菌藻滋生繁殖，防止產生大量生物粘泥，阻止系統阻力上升，防止水系統結生水垢；

　　2、消除水中的溶解氧、微生物等有害物質對金屬材質對金屬的腐蝕，保護系統中的各種材質不受損傷，延長設備使用壽命；

　　3、確保系統工藝正常，使設備保持良好的換熱效率；

　　4、降低運行成本，大幅度節約能源，良好的水質可使系統電耗量或燃料耗量降低20-30%；