預算工程造價服務介紹

分組計算審查法

就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組。各類房屋建筑及其附屬的室供水、供熱、衛生、電氣、嫩氣、通風空調、弱電等設備及管線安裝工程費。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數就能得出。這種方法的優點是審查速度快，工作量小。

工程造價的分類

1.按用途分類

工程造價按用途分類包括:標底價格、投1標價格、中標價格、直接發包價格、合同價格和竣工結算價格。(1)標底價格。固定資產投資固定資產投資是投資主體為了特定的目的，以達到預期收益（效益）的資金墊付行為。標底價格是招標人的期望價格，不是交易價格。招標人以此作為衡量投1標人投1標價格的一個尺度，也是招標人的一種控制投資手段。招標人設置標底價格有兩個目的:一是在堅持低價中標時，標底價可作為招標人自己掌握的招標底數，起參考作用，而不作為評標的依據;二是為避免因標價太低而損害質量，使靠近標底的報價評為高分，高于或低于標底的報價均遞減評分，則標底價可作為評標的依據，使招標人的期望價成為價格控制的手段之一。根據哪種目的設置標底，要在招標文件中做出交代。

工程造價計價依據的主要作用表現在以下幾個方面:

(1)是計算確定建筑工程造價的重要依據。從投資估算、設計概算、施工圖預算，到承包合同價、結算價、竣工決算都離不開工程造價計價依據。

(2)是政府對工程建設進行宏觀調控的依據。在社會市場經濟條件下，政府可以運用工程造價依據等手段，計算人力、物力、財力的需要量，恰當地調控投資規模。