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發布時間:2020-08-04 15:28  





加裝電梯有哪些流程?
流程分七步:1.申請人準備簽訂協議、制定概念方案等;2.向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請;一個重要的難題在于安裝電梯需要同一樓組的居民家庭全部同意,而要達成共識很難。3.街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證;4.概念方案改進后進行公示;5.申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計;6.規劃部門組織設計聯審,審批規劃許可,施工圖審查合格后,進行方案公示;7.告知街道,并在住建、消防等部門溝通后,施工安裝;8.完工后要進行檢驗并落實電梯管理者,后進行竣工驗收并使用登記。
加裝電梯須經本單元全體業主同意,并經本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意(以下簡稱“三分之二業主同意”);加裝電梯擬占用其他單元業主專有部分的,還應當取得該專有部分業主的同意。加裝電梯涉及水管、電路、煤氣、消防、城建、質量技術監督等多個部門,這些都需要相關職能部門同意才能使舊樓加裝工程進行下去,在審批和辦1證方面需要投入大量的人力和精力。加裝電梯后可能受到通行、日照、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提出明確反對意見。