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關于樓宇自控系統

樓宇自動化系統涉及建筑的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防范、車庫管理等設備與系統，是智能建筑中涉及面廣、設計任務和工程施工量zui大的子系統，它的設計水平和工程建設質量對智能建筑功能的實現有直接的影響。

樓宇自動化系統（BAS）對整個建筑的所有公用機電設備，包括建筑的中央空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、電梯系統，進行集中監測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及營運成本。

管理的目的自動控制、監視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態、事故狀態、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節省人力，又可節省能源。一般認為可節約能源25%。根據日本電氣學會技術報告說：使用電子計算機的管理系統的效果與不使用的效果相比，維修保養人員可減少約30%。這里講的節能是在必要能源的利用率上所采用的節能方法。此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉；變更室內溫濕度的條件；控制照度；把設備運轉時間控制在zui小限度；減少室外空氣的取入量等。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。

管理對象建筑設備的管理對象主要是電氣設備；空調設備；衛生設備。l)電氣設備：管理電氣設備主要監視機械的動作狀態、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態監視。測量主要是對電力系統的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數的測量。2)空調設備：管理空調設備要監視冷凍機、空調器、水泵等的狀態；溫濕度的測量，以及對空調系統所需的冷熱源的溫度、流量的調節。3)衛生設備

樓宇自控歷史回顧

        樓宇自控歷史回顧近幾年，未來的樓宇被人們認為 將會是充滿了各種各樣的智能設備。樓宇控制網絡中的傳感器、執行器、閥門等都是智能的，樓宇 的基礎設施能無縫隙的將數據網和控制網連接起來，形成整體的樓宇網絡。 整體的樓宇網絡將成為未來樓宇控制的典范。在九十年代中，人們逐漸對樓宇自控中信息的傳 遞形成了新的概念： 智能設備-傳感器、執行器形成能自主的控制環境即智能的溫度傳感器、 電燈開關、窗簾、電梯按鈕、讀卡機等能混如一體的工作。 網絡-新一代的智能設備能無縫隙的將各種網絡如國際互聯網、企業網 或樓宇的廣域網、局域網等連接起來。 全球聯網-隨著網絡、設備和系統的發展,用戶能在世界上任何地方,任 何時間對智能樓宇網絡上住何一點進行遠程訪問。 整體的樓宇網絡概念已不再是一個對將來的期望,今天它正在發生中。提供智能設備、子系 統和系統的廠家正在如指數般的成長。這種推動力主要來自于業主們,他們對樓宇物業集成度的要 求越提越高,這也是合理的。因為在今天,樓宇自控子系統如門禁、閉路電視、電梯、空調暖通、保 安和消防中的智能產品都已問世了。

樓宇自控應用

樓宇自控應用隨著建筑技術、計算機技術、控制技術、通信技術等技術的發展，產生了新興的交叉領域學科——智能建筑技術。目前該技術得到了越來越深入的研究，以及越來越廣泛的應用。超高層建筑由于內部結構復雜，建筑設備數量眾多，所以對技術有較高的要求，成為了智能建筑應用領域的一個難點。而樓宇自控系統又是建筑智能化系統中的關鍵部分，結合實際工程對超高層建筑智能化系統中的樓宇自控系統進行設計是當下的重要工作。

該系統為提升大廈的建筑價值作出貢獻，主要體現在：提升大廈的商業形象和經濟效益，提高商業管理、物業管理的效率，增加能源的有效利用率，加強大廈的使用安全，改善室內的舒適度