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發布時間：2020-07-29 22:53
房屋加固收費的標準有哪些？
房屋加固的費用對于很多業主來說是陌生的，心里也沒底，找了很多公司咨詢價格也不一樣。在當下房屋加固越來越廣泛，但是涉及的費用卻也不低，很多業主即使是有做加固的心，也沒有這樣的資金來支持，只能任由發展，為此很多人都想知道在加固行業是否有一個房屋加固費用標準呢？這樣業主就可以自己進行比較，不用擔心自己被不正規的公司誆騙。當軟土地基不能滿足承載力或穩定要求時，對地基加固是有效的措施。
事實上，這樣的疑問一直都存在，作為專業的廣州加固公司，大鵬防水加固小編在加固行業工作多年，房屋加固是沒有固定收費標準的，因為加固并不是一件可以明碼標價的貨物，不像衣服、電器可以有固定價格對比參考。而我們所居住的房屋，許多都處于帶病工作的狀態，更需要加固改造來滿足安全需求。加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環境、加固采用的方法、市場上加固材料價格變化等等因素影響，這些都是會造成加固費用差異。
目前常用的加固方法有：
1、加大截面加固法
2、置換混凝土加固法
3、有粘結外包型鋼加固法
4、粘貼鋼板加固法
5、粘貼纖維織物(布)復合材加固法
雖然房屋加固費用沒有固定的標準，也不能因為費用問題就隨意找無資質的單位或者路邊的施工隊進屋加固。個是技術沒有保證，第二個是服務沒有保證，第三個是重要的就是安全沒有保證。墻體常用加固方法常用的房屋加固方法有：砂漿面層法、鋼筋網砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。大鵬防水加固小編建議業主找專業的加固公司，那么他們給出的方案和價格就不會存在太大問題，就市場上說，一般做個普通的梁柱加固都要1-5萬不等的價格。
老舊房屋加固設計要點
一、老舊房屋加固分析
1、加固目的
對老舊房屋進行靜力加固的目的是為了完善房屋的使用功能。從而增加房屋所具有的整體性。在加固設計時，應該根據房屋結構忒單、可靠性差異程度進行加固方式的選擇。
2、遵循設計原則
配合結構加固設計對建筑部位及建筑外觀格局恢復原狀，并徹底清除危險部位的安全隱患。設計人員要對物業收集到資料的缺失部分，則還要進行現場的踏勘和測繪。期間再在業主、物業的配合下，掌握房屋目前的使用情況和使用功能。
由于房屋在結構加固中須對原建筑墻體、梁、柱、樓板進行恢復性修繕。同時要按照有關標準及有關規定進行加固。
3、加固環節
首先，應讓業主確定明確改造后的后續設計使用年限，制訂改造設計適用的規范體系。其次，結合改造要求來確定其與完成預定目標的差距。然后根據工程情況確定計算程序及改造加固的方法，以完成改造加固設計。
對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：
（1）承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固；
（2）隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固；
（3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固；
房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：
（1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框；
（2）當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；
（3）樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；
（4）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。
