洪梅衛(wèi)生間防水經(jīng)驗豐富「在線咨詢」

衛(wèi)生間頂上天花板漏水，因為潮濕等問題，在南方的回南天比較常見，但是漏水引起的水珠滴落和回南天導(dǎo)致的水珠滴落不是同一個問題喔。我們天花漏水要找對正確的位置然后進行修補，不然墻磚有脫落發(fā)霉的風(fēng)險，就會導(dǎo)致滲水問題了。

衛(wèi)生間防水施工如果做不好，就會出現(xiàn)滲漏質(zhì)量通病，不僅影響業(yè)主正常使用，還極易造成鄰里關(guān)系矛盾，后期維修難度大成本高，因此，衛(wèi)生間防水施工務(wù)必重視，嚴(yán)把工序質(zhì)量。

　 2、對變形縫處：常采用在縫內(nèi)側(cè)用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌筑保護墻，寬度比防水層每側(cè)寬120，并將保護墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

　　 3、管道穿越地下室的穿墻洞，待管道安裝完畢后，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然后外側(cè)抹防水砂漿，待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)刷兩遍MD改性聚合物防水涂料或者聚氨脂防水涂膜。 后期出現(xiàn)漏水情況，則可以使用特種背水面防水材料（如YYA特種防水抗?jié)B漿料）在地下室內(nèi)部處理，避免開挖，造成地下室二次漏水。

第4步：可以分幾次來刷，這樣可以增加密度、填充空隙。有些人認(rèn)為防水涂料層數(shù)越多越好，甚至刷六七層，其實這樣不好，涂料太厚容易裂開。

第5步：等刷完一天之后，再進行防水試驗。

第6步：做防水試驗時，要先和樓下鄰居打個招呼，然后將地漏堵住，再往地面，等一小時之后，問樓下鄰居是否漏水。要是漏水，要重新做防水層。如果防水試驗合格，就可以貼磚。

　　漏水是件很令人頭疼的事情，如果是外部漏水還比較好處理，如果是墻體內(nèi)部滲漏水，那么涉及的工程就會比較大，這也是很多業(yè)主 頭疼的原因。防水堵漏工程分為很多種，有外墻防水，衛(wèi)生間漏水，天花板漏水等等。今天就來說下外墻防水處理過程中的事項。

　外墻防水處理工程，對于一些較高的建筑物，工程的實施人需要有高空作業(yè)證。外墻防水砌筑時避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。