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？住宅結構是住宅的一個非常重要的組成部分。必須滿足住宅的使用功能。如果外殼使用時間長，很容易出現問題。當房屋結構出現問題時，此時有必要對房屋結構進行加固，使不符合居住要求的房屋經過改造加固后變得有用，滿足使用需要。

在建筑結構加固過程中，不同結構的加固方法是不同的，有很多地方需要注意。以下是對房屋結構加固中應注意的一些要點的簡要介紹。

建筑結構基礎及基礎加固

地基加固需要考慮地基的沉降，控制沉降速度，及時終止沉降，并提前考慮土質，防止因土質松軟而再次發生沉降。適用范圍:適用于巖石地基、砂土、淤泥、淤泥質粘土、粉質粘土、粘土及一般人工填土的處理。在加固既有建筑基礎和基礎之前，應先對基礎和基礎進行鑒定，然后才能進行加固設計和施工。既有建筑基礎和基礎的鑒定、加固設計和施工應由具有相應資質的單位和經驗豐富的專業技術人員進行。

地基沉降原因分析

不同地方的填土應整平或就地取材，或分不同地方運土，粘土、礫石、殘積巖和風化巖塊應混合不均勻，并應無序堆放在低洼的山谷中。填土中的角礫巖、碎石和塊石的大小不同，形成大量的孔洞和空隙；或者填充松散的沙土和硬度不均勻的粘土。如確實需要焊接，焊點與基材混凝土表面的距離應大于15d，植筋外露部分的根部應用冰水浸泡的毛巾包裹。由于角礫巖、碎石和塊石形成的“骨架結構”，局部地區填土的壓實效果差或松散，填土在建筑壓力下的反力分布不均勻，地表逐漸下沉，導致建筑物基礎下沉。大氣降水的滲入和排出使地下水位上升和下降，地下水流滲入、溶解、侵蝕和沖刷上述空洞、空隙和填料，從而加劇填料的不均勻沉降和地基沉降。

2注漿加固原理

灌漿加固以滲透充填灌漿為主，劈裂灌漿為輔。也就是說，在一定的壓力限制下，水泥漿(或粘土水泥漿)被用來灌注到地基的孔隙、空隙和空腔中。不僅可以顯著提高建筑物的強度和耐腐蝕性，還可以延長建筑物的使用壽命。在灌漿過程中，水泥漿的阻力相對較小，易于滲透和填充。泥漿滲透較弱的地方，鉆孔，形成不規則的脈、網、巢狀泥漿；漿液包圍并膠結土顆粒和碎石，固化后形成具有一定強度的網狀石，與周圍填充的填土一起形成復合地基，使填土地基結構趨于密實，均勻性提高，承載力明顯提高。

2.地基基礎壓密注漿加固方案設計

(1)注漿原理:利用液壓通過注漿管以擠壓、滲透、劈裂的形式將漿液注入地層，從而提高土壤的強度和壓縮模量，增強土壤的抗滲性，達到提高土層承載力的目的。

(2)灌漿加固依據《地基處理手冊》、《既有建筑地基基礎加固技術規范》 (JGJ123-2013)、《建筑地基處理規范》 (JGJ79-2012)、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》 (50202-2002)及其他相關技術規定。

(3)根據建設單位提供的地基加固方案，灌漿深度為10.0米(從承臺基礎底部開始計算)，處理后地基承載力特征值為120千帕。

(4)配漿:水泥為磷42.5普通硅酸水泥，水灰比為1:0.6，漿液初凝時間為1-2小時。

3灌漿控制點

(1)灌漿順序一般如下:先外排帷幕，后內排帷幕，然后注入中間一排，先下半部分，再上半部分；為防止相鄰兩個孔之間的泥漿竄流，應采用分孔注漿。

(2)為保證灌漿質量和效果，打漿和灌漿的間隔時間為兩次，間隔時間應大于1小時。在注入的水泥漿初凝后，應再次進行打漿和灌漿。終加固效果可通過反復灌漿進行調整，以確保加固后地基的承載力。