龍崗房屋加固報價的行業須知「前景結構加固」

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鋼柱的加固

柱通常為軸壓構件或壓彎構件，結合其受力特點，應采用以下加固方法。

1、柱子卸荷法

必須在卸荷狀態下加固或更換新柱時，采取“托梁換柱”方法。

當僅需加固上部柱時，可以利用吊車梁橋架支托起屋蓋屋架，使柱子卸荷。當下部柱需要加固或工藝需要截去下柱時，可在吊車梁下面設一永性托梁，將上部柱荷載（包括吊車梁荷載）分擔于鄰柱（必須驗算鄰柱并加固之，也要驗算基礎）上。采用此法應考慮到用托梁代替下柱后，托梁將產生一定的撓度，迫使原屋架下沉，從而可能損傷與此屋架相連構件的連接節點。為此可預先在托梁上加臨時荷載，使托梁具有預先撓度。采用此法的順序是先加固鄰柱、焊接托梁與鄰柱、加臨時荷載!、焊接托梁與中柱、卸下臨時荷載!、加固或截去下部柱。

2、鋼柱加固法

（1）補強柱的截面。一般補強柱截面用鋼板或型鋼，采用焊接或高強螺栓與原柱連接成一個整體。

（2）增設支撐。增設支撐以減小柱自由長度，提高承載能力。在截面尺寸不變的情況下提高了柱的穩定性。

（3）改變計算簡圖，減小柱外荷載或內力。

（4）在鋼柱四周外包鋼筋混凝土進行加固，可明顯提高承載能力。

3、柱腳加固法

（1）柱腳底板厚度不足加固方法

增設柱腳加勁肋，以達到減小底板計算彎矩的目的。

在柱腳型鋼間澆筑混凝土，使柱腳底板成為剛性塊體。為增加粘結力，柱腳表面油漆和銹蝕要清除干凈。

（2）柱腳錨固不足加固方法

增設附加錨栓。當混凝土基礎較寬大時采用。在混凝土基礎上鉆出孔洞，插入附加錨栓，澆注環氧砂漿或硫磺砂漿（孔洞直徑為錨栓直徑"加20mm，深度大于30d）將整個柱腳包以鋼筋混凝土。新配鋼筋要伸入基礎內，與基礎內原鋼筋焊接。

4、 柱加固承載力驗算法

負荷狀態下加固計算，重要的問題是加固后應力能否重分配，即加固后原有截面能否將原有應力分配到新補強的構件截面上去，如能重分配，新老荷載之和，可以平均分配給新老截面上，否則原有荷載仍由原截面承擔，新增加荷載由新老截面（即加固后總截面）平均分擔。

到目前為止，加固后應力重分配尚未為實驗所完全證實（至少在彈性階段），可是對靜載結構來說，當截面一部分進入塑性狀態，應力終會重分配，所以計算中靜載結構可以新老截面共同工作原則來計算；當在動載結構情況下，塑性區很難形成，不考慮應力重分配，計算時將加固前和加固后的情況分別計算，然后求其總和。在卸荷情況下加固，就不存在上述問題。

卸荷狀態下，截面驗算按加固后總截面，并考慮加固折減系數，按現行規范計算，即按負荷狀態下加固截面作用靜力荷載的驗算公式計算，桿架桿件、梁也是如此。

大梁裂縫粘鋼加固不論是新建工程或者是既有工程，在設計或施工中都可能因為偏差而導致結構混凝土梁出現缺陷，譬如強度不足、裂縫橫生等，這些都會影響大梁的安全等級，于是我們就需要對大梁進行加固補強。

對大梁進行加固的方法有多種，不同的方法施工造價也有很大差別，但是終呈現的加固效果卻不一定能夠與造價成正比。因此，還是要根據大梁的具體缺陷尋找合適的加固方法，以保證低的造價獲得優的加固效果。

粘鋼加固優缺點分別是什么？

粘鋼加固具有加固后不影響混凝土構件的外觀、加固施工周期短、效快等優點。但也同時具有施工復雜、質量要求高、加固單價高等缺點。由于大梁在粘鋼加固施工前，根據加固受力機理，要求恢復大梁在荷載作用下產生的變形，即卸荷工作，這在很多情況下難度較大。因此，粘鋼加固往往無法實現。

什么情況下結構梁裂縫可以選用粘鋼加固？

總結有以下幾點：

1.要求大梁加固后外觀不受影響，而加固造價居其次時，就應該選用粘鋼加固法；

2.大梁因偶然因素出現裂縫，其使用性不受影響，但安全等級偏低時，采用粘鋼加固則有工程量較少，造價相對較低等優點；

3.當大梁截面剛度過低時，大梁裂縫分布較廣，且寬度較大時，均不宜采用本法；

4.此外，加固規范要求，當混凝土強度等級低于C15時，不得采用此法。

根據粘鋼加固的特點揚長避短，充分發揮其強大的加固性能，對大梁裂縫加固是一大幸事。但是，在加固的過程中，鋼板與基材的粘結問題也是亟待解決的一大難題。這里，小悍推薦悍馬結構粘鋼膠應用粘鋼加固，試驗表明，悍馬結構粘鋼膠不僅在標準條件下的抗拉強度遠遠超過了30MPa，且通過了全項共22種檢測項目，真正實現了鋼板與基材的有效粘結。

造成房屋地基基礎出現不均勻沉降的原有有哪些

房屋地基基礎是一間房屋的基礎，在房屋建造的時候，房屋地基基礎是必須要打好的。房屋地基基礎出現沉降問題的話，就要引起注意了，在允許范圍內出現沉降是沒有問題的，而出現不均勻沉降的話，那就要盡快做好地基加固處理了。房屋地基出現不均勻沉降大多數都是自建房居多，因為自建房在建造的時候沒有遵循相關的規范，會容易出現質量問題。

地基的不均勻沉降主要存在以下幾種情況：

1、建筑物鄰近有基礎施工或其他機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉。

2、建筑物鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷。

3、建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動地基沉降。

4、建筑物鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形。

5、建筑物未經正確驗算，改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。

磚混結構抗震加固

磚混結構加固多的還是抗震加固，因為老的磚混房子里面很多沒有圈梁構造柱，所以它們抗側向力和整體性都很差。

框架結構柱、梁、板承重，為桿系結構，混凝土保證其剛性，鋼筋保證其延性，剛柔

結合，能夠很好的抵抗和吸收震能量。其結構抗變形能力強，即使被壞也是延性壞，從發生可見裂縫到壞會產生很大的變形，提供充足的時間撤離。但是磚混房屋是脆性壞，遇到震一下子就倒了。

磚混結構抗震加固可嘗試：減小震作用加固法、增大結構抗震能力加固法、多道防線抗震加固法。

1.減小震作用。它主要是通過增大結構周期或加大結構阻尼來實現，一般應用于大型公共建筑的抗震加固。

2.增大結構抗震能力。如增大墻體抗震性能的外包鋼筋混凝土面層（俗稱夾板墻加固法）、鋼筋網水泥砂漿面層加固法、及磚柱外包加固等構件加固法；增設圈梁、構造柱及鋼拉桿的整體加固法；通過增設抗震墻的區段加固法來提高房屋的抗震能力等。這些方法施工相對簡單，大量應用于多層的磚混結構當中，尤其是民用建筑中。