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養老的房子該怎么選？

1、注意小區環境

既然是選養老房，對于這部分購房群體來說，沒有工作的情況下，只是大部分時間都是在小區里面的，所以想去的環境對養老的這部分購房者來說是非常重要的。養老的大部分人不要每天上下班可以選擇稍微偏遠一點的小區，通常處于郊區地帶的小區環境都不錯，注意的是即使選擇郊區的房子，也要注意周邊的配套是否齊全，避免給生活帶來。

2、靠近醫院

由于購買養老房的朋友連接都屬于比較大了，比較差，很容易因為氣溫驟降季節變換想身體健康，從此老年人生病是常有的事，所以選擇房子的時候要選擇靠近醫院的小區。之所以要選擇這樣的小區，也是為了預防一些突發事故，一出門就能看醫生，或者一個電話就能有社區醫生上門看診是的，父母住在這樣的小區里，兒女也能更放心一些。

3、選擇低樓層

買養老房不適合選擇樓層過高的房子，畢竟老年人出行不便，高樓層的房子出行依靠的都是電梯，一旦電梯出現問題，老年人出生就會很困難。選擇低樓層的房子除了出行方便之外，還有另外一個好處，那就是環境好，因為低樓層更接近小區的綠化，如果是選擇層的房子的話，很多開發商還會贈送小院，老年人還可以種一些自己喜歡的花花草草。

4、注意戶型和采光

雖然買養老房不太適合選擇樓層太高的房子，但是樓層太低的房子也會存在一些不好的因素，比如說房子的采光條件不好，主要是受到了周邊建筑或者是樹木的遮擋。不是個房子，還要注意戶型結構的問題，盡量選擇戶型方正的房子，不要選擇存在太多拐角或者尖角的房子。

買養老房的時候購房者盡量將自己的需求考慮清楚，這樣在選擇房子的時候才能選到適合自己的房子，并且房子越好的話，通過以房養老的方式知道的養老金就可能更多一些，以上就是關于以房養老是否可靠以及養老的房子該怎么選擇的介紹了。

建議二、別聽信中國的房子能住幾十億人了

在如今的高房價下，流傳著很多說法，關于樓市庫存，關于需求量的，有人說中國的房子能住幾十億人，房子遠遠過剩。當然了，這點確實是沒錯的，小編也并非來反駁這個說法，但是關鍵在于，很多房子都在農村，沒在城里。

而那些天天喊著房價太高，買不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中國房子確實能住幾十億人，但是這些房子都沒在城里，如果國家能夠放開小產權房進入市場，房價至少能跌一半。

建議三、人口不斷減少，但還需認清現實

人口出生率對于房價也有一定的影響力，對此，有不少人說中國去年新生人口只有一千多萬，簡直斷崖式下跌。這個不否認，新生人口確實少了，但是這部分是新增加的人口，并不是14億已經存在的人口。

也就是說，對于樓市而言，其實人口出生率下降并不能說明問題，關鍵是進城的人口多少，這才是影響房價的關鍵，如果大家都不進城買房，房價肯定不會漲，反而會快速下跌。

以上就是本文的全部內容了。現下買房，早已不同以往了，因為買房已經過了一夜暴富的時代，只不過有眼光的購房者還能在＂局部＂發財，不專業盲目跟風買房的人則可能＂高位＂站崗，因此，綜上所述，在2020年，小編給購房者3條新建議，建議可以＂收藏＂，隨時隨地能用。

買房首付拿不出來怎么辦

1、父母資助

按照現在的房價來看，大多數的年輕人如果想要完全靠自己去購買房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時候確實拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯的經濟收入，那么大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用

現在有不少的人都有使用的習慣，并且很多的人都不止辦理一張，所以如果大家在買房的時候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己里面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為大家使用的時候也是需要支付利息的。另外大家在使用了之后，也一定要按時去還款才行，如果沒有按時還款，那么造成的后果是很嚴重的。

3、申請

現在有不少的公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯，那么在自己買房首付不足的時候，也可以考慮去申請。但是現在很多的利息都是非常高的，大家如果要辦理，還是要看一下的利息是多少，如果利息太高，那么之后還得肯定也多。

4、將理財產品變現

現在很多人都有理財的觀念，所以有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財產品，如果自己買房的時候發現自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

前面的文章為大家介紹的就是買房什么時候交首付以及首付拿不出來怎么辦的相關內容，大家在買房的時候一定要讓開發商那邊把自己應該繳納的首付費用給計算一下，這樣自己才知道應該準備多少的首付款，才能為買房做好準備。