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發布時間:2020-07-29 18:37  





南北通透戶型優點

1、采光和通風效果好
一般來說,南北通盤戶型內的采光以及通風都是很好的,因為該戶型內的空氣能形成對流,有利于房屋內異味的散出,在保持戶型內的干燥的同時,還能夠對屋內的潮濕問題進行避規。至于采光,南北通透的戶型,是兩面采光,即使是在陰天,房屋內也會顯得比較明亮。
2、冬暖夏涼
大多數戶型通常都是冬涼夏熱的,而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多,而夏季得熱少,這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了,因為房子的南北都正對著窗戶,到了傍晚房間涼風自然襲來。
3、觀賞的風景更好
一處的風景當然是比不起多處風景的,如果房屋的窗戶都開在一個方向,甚至都在一條平行線上,那么各個屋內看到的風景都差不多,十分單調。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀,視野比較廣闊,觀賞到的風景也更好。
以上就是本文的全部內容了。現在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧?購房時一定要看清楚,別買到南北通透了,小編就很喜歡南北通透戶型,因為南北通透的房子有利于保護住房業主的性。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,起居活動能不互相打擾,且留給對方足夠的生活空間。
3、看小區的檔次
購房者可以通過小區的檔次來判斷自己是否要購買車位,如果一個小區是比較而且戶型比較大的話,那么一戶業主可能不止擁有一輛車,也就是說就算車位配比看起來比較高,也可能面臨的車位緊張的問題,所以對于這類小區居住的業主來說,也可以盡量趁早購買車位。

4、看小區空置率
有一些小區即便是有很多戶業主,但是由于業主購買房屋是用來投資的,因此這類小區就存在很大的空置率,這樣的小區不購買車位也比較容易找到出租車位,而在剛需族聚集的小區里居住,很多人都會購買或者租車位,那么在這樣的小區車位需要盡早購買。
關于車位是否有必要購買的相關內容,小編就為大家介紹到這里,所以對于想要購買車位的人來說,是按需購買,但是如果有足夠的資金來購買車位的話,那么就不用考慮以上幾點了,車位當然是自己的比較好,但是在購買車位的時候,需要注意對車位進行挑選,選擇一個比較好的車位來購買。
開發商在修建房屋的時候,為了迎合不同購房者的需求,所修建出來的房屋類型也會有很多,就目前的建筑形式來看,有高層住宅、小高層住宅和別墅之分。由于別墅價格昂貴而且比較少見,所以還是高層住宅和小高層住宅為主,購房者在買房時也會在小高層和高層之間進行選擇,那么小高層與高層有什么區別?

1、建筑質量不同
雖然說高層住宅和小高層住宅都是框架剪力墻結構現澆筑樓板施工,但是小高層住宅主要是以低密度形式出現的,再配上視野開闊和高綠化的優點,因此居住舒適性會比較好,而高層住宅主要是以安全性建筑出現的,一般都是鋼材和鋼筋混凝土為建造材料,在抗震性能上比較強。
2、空間結構不同
小高層住宅和高層住宅的空間結構是不一樣的,小高層住宅在空間利用上占有很大優勢,可以通過陽臺露臺的設計來發揮出住宅平面布局的優點,使住宅的有效使用面積大大增加,而高層建筑的單層面積不大,大多都是采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構,為了保證建筑的整體結構強度,在空間利用方面有一定限制。
六、注意動靜的合理布局
一通常買房講究動靜分區、布局合理。通常來講,廚房要和餐廳相連,衛生間要盡量離臥室比較近,要符合我們的日常生活習慣,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活動的空間,設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離,以免互相干擾。

七、慎選稀奇古怪的戶型
比如刀把型的戶型在面積利用上會存在利用率低的問題,通往刀把的地方可能需要一個較長的通道。此外,房子成長條狀,通風和采光也會受影響,中間部分可能只能通過燈光來采光了。還有型戶型形狀好似一把,整個戶型嚴重缺角,寓意不吉。戶型的缺角,就像是人缺胳膊少腿了,每一個方位缺角都代表了不同的卦位與五行,與之相對應,不同的家庭成員以及等會受到一定的影響。在比如三角形的戶型,由于三角形的戶型有三個尖角,不好裝修,也不利于家具布置,且容易造成面積浪費。平面上看,三角形戶型在空間安排上讓人心理不舒服,不如方方正正的平穩,人住在里面會感覺比較壓抑。從風水上說,不易聚氣,且在風水上尖角本身就具備形煞。
以上就是關于購買房產時選擇戶型的注意事項的全部內容了,購房者要清楚戶型對于入住后對生活的影響,好的戶型不僅采光好,通風效果佳,居住起來很舒適,從五行風水角度講也是對我們有益處的,所以大家一定要對戶型重視起來,希望小編的介紹能夠在購房選戶型方面幫助到大家,預祝大家能夠買到心儀好房。