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房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現象的發生。而查勘中更加的注重于對圖紙的復核，根據現場的實際環境來說。往往產權補登或者是改變了房屋的使用功能等常進行此種類型的房屋鑒定。房屋改建結構的安全鑒定。此類型的房屋主要是改造內部整體結構或者是接建新房屋的增大荷載等。鑒定的重點便是復核驗算，檢查它改造前和改造后對房屋整體是不是產生了影響，是不是滿足規范的相關要求。

宏觀控制上的檢查鑒定是砌體抗震鑒定過程的重要步驟，宏觀控制檢查鑒定的對象包括建筑平立面、剛度分布、抗震墻體等抗側力部件，主要任務是檢查這些抗側力部件是否對稱?，F代化建筑建設過程注重性能設計，要求采用非常高的設防標準對多層、高層建筑進行加固設計。對此，在加固設計方面，要提高設計的概念，增設多種抗震防線、減小原始抗震結構的破壞作用等措施，都能滿足設計概念高要求的限制，根據砌體結構和建設工程的實際運用多種加固設計相結合，以實現提高縱墻承重砌體抗震性能的目標。

剪切裂縫

剪切裂縫也稱斜裂縫，首先發生在剪應力1大的部位。對受彎構件和壓彎構件，裂縫往往發生于支座附近。由下部開始，沿著與軸線成25°～50°左右的角度裂開。隨著荷載增大。裂縫長度將不斷增長并向受壓區發展，裂縫縫數不斷增多并分岔，裂縫區也逐漸向跨中方向擴大。

剪切裂縫一旦出現，就應加強觀察。如裂縫發展緩慢并限制在受拉區。裂縫寬度在限值以內，此時還允許;但如裂縫不斷發展或者裂縫已接近受壓區，則不論其寬度和長度如何都應及時予以必要的加固處理。