蕪湖交通事故評估費值得信賴 安徽可可房產評估

資產評估的目的，是指資產評估的原因和用途。資產評估的目的沒有公認的限制范圍，它一般由委托者提出。那么資產評估的目的主要表現在哪些方面呢？資產評估的目的主要表現在：

1、財產所有權轉移。如幫助潛在買主或賣主確定客觀的買價或賣價，為交易提供合理的價格基礎；幫助多個財產所有權合并或重組提出申請各自應占的份額；幫助依附于同一財產上的多重所有權分割財產等。

2、為稅務部門和納稅人提供各類財產稅基的建議等。

3、強制性收購和補償。如由于政府或法令要求強制性收購他人財產，對收購方損失程度的估算等。

4、為投資人提供投入財產所有權價值投資回收的周期等。

5、破產青算時的財產變現價格估算。

6、企業經營評價中的財產重新估價等。

資產評估價值，是指評估人員根據資產現時狀況，對市場進行合理預測而得出的資產在某一時點的“模擬”市場價值。資產評估價值蕞終評估出來的價值是資產評估的蕞終結果和目的，價值在市場中接受檢驗，那么評估的價值和市場蕞終實現的交易價值越接近，工作做的越好。

資產評估價值的特點：

主要包括有形資產轉讓和無形資產轉讓。

1、時效性

與前面講的資產評估的現實性相同。資產評估價值反映的是特定時點的價值。評估基準日是資產評估報告的重要內容，而評估報告有效期的規定，則是對報告使用人的約束。

2、估計性

資產評估價值不像自然科學及工程科學那樣可以用一定的數學公式進行精準計算，也不同于會計制度規定的那樣固定有序地記錄計算，它是基于客觀事實，憑借評估機構及操作人員的經驗和專業知識，對資產價值進行系統分析和邏輯判斷，從而根據資產的功能及評估目的對該資產在某一時間內的價值作出合理的結論。

資產評估價值的特點：主要包括有形資產轉讓和無形資產轉讓。

1、意見性

資產評估屬于咨詢行業，資產評估價值只是為資產評估委托者提供的參考意見，是買賣雙方交易的底價，并不是實際成交價，蕞后的成交價由資產買賣雙方確定。當然，評估值也可以作為成交價，但這只是一種特殊情形而已。

2、目的性

相同的資產，在同一時期，同一空間，因評估目的不同而適用不同的價值類型，具有不同的價值。同樣地，相同資產對于不同所有者也會表現出不同的價值。

什么是資產評估？

一、資產評估的種類

1、按資產評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢.

2、按資產評估與評估準則的關系分為完全評估和限制評估.

3、按資產評估對象及適用原則分為單項資產評估和整體資產評估.

二、資產評估的特點

市場性，公正性，專業性，咨詢性.

三、資產評估的功能

(一)評價及評估功能

它是指資產評估具有評定估算資產價值的內在功效和能力.

(二)管理的功能

它是指在以公有制為基礎的社會1主義市場經濟初級階段中，國家賦予資產評估的特殊功能.

(三)1公證的功能

它是指資產業務，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產評估發揮公證作用的職能.