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隨著使用時間越久，越會覺得房屋使用功能不完善，因此越來越多的人喜歡對自己的房屋進行改建改造，但是作為專業的房屋加固改造公司，要說明下房屋的使用功能和用途有很大的關系，用途和功能的改變尤其涉及改動房屋結構的很有可能會破壞到既有房屋的穩定性，必要時要進行加固改造措施。

大家會發現城市中的部分樓房由于居住的時間長了，或者影響到城市規劃等原因，這些樓房會被拆除，其實，大多數被拆除重建的樓房多是存在質量問題嚴重的樓房，如果樓房的質量問題屬于輕度級別，這時只需要采取相應的加固措施對其進行處理即可，如果樓房的質量問題嚴重，這時不得不及時采取針對性的房屋加固措施解決房屋問題，不然房屋的質量問題將會愈發嚴重，在對房屋加固時，有7個核心要點是不容忽視的，接下來的時間，加固博士小編就來為大家進行詳細的介紹。房屋加固施工　　一、保證進場的材料質量等級合格　　在對樓房進行質量加固之前，需要先采購質量優勝的加固材料，這些材料務必要選購品牌的，其次，在進場之前，還需要做好質量檢測，確保進場的所有施工材料質量等級都是達標的。使用質量優勝的加固材料，也能確保終的加固質量。　　二、對房屋現場做好嚴謹的勘探工作　　對房屋現場進行勘探工作也是必不可少的環節，不同的建筑物所存在的實際質量問題不同，戶主如果想要知曉建筑物具體存在哪些問題，必須要對其進行嚴謹的勘探工作，對建筑物有的了解。　　三、與的加固單位合作　　選擇合作的加固單位不同，施工結束之后，所能取得的加固效果也會存在較大的差異，對于客戶而言，為了確保終的加固質量100%達標，務必要將房屋加固工程委托給度較高，口碑較好，收費合理的加固單位，與這類加固單位合作，客戶也會更為放心。　　四、注意施工環節存在的安全隱患　　在施工環節，存在較多的安全隱患，為了避免這些安全隱患問題的發生，施工單位需要做好對施工現場的巡查工作，其次，還需要做好多方面的安全防護工作，如果無法保證施工安全，一旦發生了安全事故，對施工單位所造成的影響也是較多的。　　五、做好對施工質量的監管工作　　對于施工質量的把控是施工單位務必要重點關注的一個環節，即使是施工經驗豐富的施工師傅對其進行施工，也要時刻關注施工進度和施工質量是否達標。

下面加固之家就分享一下房屋抗震承載力的加固方法。編輯房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：1.拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土;2.修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。3.面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;4.外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;5.包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固;6.支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。點擊添加圖片描述（60個字）編輯當現有多層砌體房屋的高度和層數超過規定限值時，應采取下列抗震對策：1.當房屋的總高度超過規定而層數不超過規定的限值時，應采取高于一般房屋的承載力且加強墻體約束的有效措施。2.當現層數超過規定限值時，應改變結構體系或減少層數;當采用改變結構體系的方案時，應在兩個方向增設一定數量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應計入豎向壓應力滯后的影響并宜承擔結構的全部作用。3.乙類設防的超層房屋，也可改變用途，按丙類設防使用，并符合丙類設防的層數限值。4.當丙類設防且橫墻較少的房屋超出規定限值一層和3m以內時，應提高墻體承載力且新增構造柱、圈梁等應達到現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數和高度的相關要求。

外包鋼加固法

外包鋼加固法，即以角鋼外包于原構件四角，角鋼間用扁鋼焊接形成整體鋼構套的加固方法，以提高構件的承載能力和延性。

一般是在要求不顯著增大構件截面，同時又可以大幅度提高結構承載能力的情況下采用，特別是結構柱周圍裹鋼，結構受力比較可靠，同時現場的工作量也較小，結構截面增加也不大。主要缺點是鋼材用量較大，相應加大了工程成本；在節點處理上也有一定的難度。