開封收房質量維權檢測機構擇優推薦「雷軍驗房咨詢」

起沙：混凝土強度不夠，用硬物（鑰匙或鏍絲刀）劃地面，能輕易地劃進地面則算起沙；平整度：地面不出現明顯的凹凸。天花①天花裂縫，若裂縫是從墻角處延伸的，那就要注意是否結構有問題導致上層下沉了；②如果天花上出現水漬則可能有滲漏；④廁所的頂上若有脫落或發霉，一般都可以斷定為滲漏；⑤若有凸起的，可用空鼓錘或硬物撞下聽聽是否為空鼓；⑥墻面與天花的角度是否90度，判斷是否存在天花不平/墻體傾斜。毛坯房驗房戶門、窗戶門窗的檢查主要是看門窗是否完整，安裝連接處是否完好，軌道是否順暢。

裝修驗收很多業主都沒有注意到，很多人只看到了表面的情況，對各種施工的標準沒有精準的概念，因此也不知道什么樣的施工屬于良好的效果。準備驗收的業主注意了，裝修各階段驗收標準大匯總送給你，給你心中豎一個標尺。一、防水驗收防水是非常重要的一步，如果做不到位不僅自己麻煩還要給樓下鄰居帶來麻煩。防水驗收時一定要注意防水層的涂刷高度，廚房向上做30厘米，馬桶處向上做120厘米，衛生間墻面要做180厘米，門角處要向外延伸30厘米。

二：新房遇上質量問題須知

1.遇到問題找開發商：如果驗房后發現房子出現問題，如：墻面開裂、地板松脫、水電路問題等，需要向開發商或其委托人提出整改建議，或填寫在收房驗收表格內，并且得到開發商的書面確認，業主需要保留帶有雙方簽字的整單作為依據。

2.這些情況可退房：除了要求開發商整改以外，出現下面的幾個情況，購房者有權要求開放商退房。

(1)套型與設計圖紙不一致或者尺寸的誤差值超出約定的范圍，而在合同中沒有表明約定處理方法的，這時候可與開發商重新約定總價款。