廣州舊樓加裝電梯 價(jià)格承諾守信 嘉鍵2020

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)，有哪些流程？

首先，要了解舊樓加裝電梯價(jià)格區(qū)間：以一座6層的舊樓為例，裝一臺(tái)電梯的費(fèi)用約為50萬(wàn)元。

電梯設(shè)備費(fèi)用：約18萬(wàn)元/臺(tái)(國(guó)產(chǎn)品牌)；土建工程費(fèi)及其他費(fèi)用：約35萬(wàn)元

日常運(yùn)維費(fèi)用：電梯維保費(fèi)用約4000元/年;年檢費(fèi)用約1000元/年;電費(fèi)約2400元/年(若出現(xiàn)更換主要零件等情況，更換費(fèi)用另計(jì))

其次，各地的舊樓加裝電梯政府補(bǔ)償要了解清楚：

各地舊樓加裝電梯的政府補(bǔ)貼辦法正在出臺(tái)。清楚了加裝電梯的價(jià)格和基本政策后，就可以開(kāi)始提交申請(qǐng)了。

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)，由誰(shuí)申請(qǐng)，向誰(shuí)申請(qǐng)？

1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)

2.申請(qǐng)需“兩個(gè)三分之二以上”業(yè)主同意

3.加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定

4.可向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證

5.概念性方案等內(nèi)容要還要公示

老房子裝電梯，會(huì)影響到采光嗎？

   一樓住戶極力反對(duì)加裝電梯，還有一個(gè)很重要的原因：房子賣(mài)不出個(gè)好價(jià)錢(qián)。一直以來(lái)，正是因?yàn)槔戏孔記](méi)有電梯，所以很多人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)1樓、2樓，畢竟也是為了方便，但是這個(gè)現(xiàn)象可能就從裝電梯之后，開(kāi)始改變了。

   對(duì)于加裝電梯，也有網(wǎng)you提出新意見(jiàn)保全底樓住戶的權(quán)益，例如：一二樓不應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偧友b費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼，如果其他人不能接受的，那就sua卡用梯，避免搭便車(chē)行為。雖然說(shuō)要少數(shù)服從多數(shù)，統(tǒng)一大家意見(jiàn)，但裝電梯不是小事，老舊小區(qū)能不能承受電梯加裝先不說(shuō)，但是前期加裝費(fèi)用、后期維護(hù)費(fèi)用不是一筆小數(shù)目，能和合之美自然好，低層樓又為什么非要接受加裝電梯的理由呢？小編認(rèn)為，不論網(wǎng)上是怎么傳的，但我們都要知道，針對(duì)老房子的改造本身就一件利民的事情，凡事都有兩面性，所以咱們看待一件事情，要從客觀角度出發(fā)，通過(guò)加裝電梯、重新規(guī)劃、增加停車(chē)位等方式，老房子一定會(huì)“舊貌換新顏”的。

加建電梯讓你的房子增值，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

廣東嘉鍵電梯工程有限公司

    目前在無(wú)電梯樓房中居住的住戶，絕大多數(shù)都有更換住房的預(yù)期。當(dāng)下，即便在很多四線城市，購(gòu)買(mǎi)一套新住房的金額也在50－100萬(wàn)之間，需要大多數(shù)家庭節(jié)衣縮食好多年才能完成心愿。在這些年里，這些家庭的衣食住行等日常生活消費(fèi)被大量壓制。

    如果給老樓裝上電梯，很多家庭就會(huì)放棄更換住房的打算，一個(gè)數(shù)額巨大的日常消費(fèi)需求就會(huì)被釋放出來(lái)，極大地拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)。同時(shí)，加裝一部電梯的費(fèi)用基本在10－20萬(wàn)之間，如果廣泛推廣開(kāi)來(lái)，加上電梯的后期維護(hù)費(fèi)用，也會(huì)形成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

   加裝電梯之后，占比很大的住戶就會(huì)放棄更換住房的打算，長(zhǎng)期居住，從而降低房地產(chǎn)業(yè)的空置率，擠壓掉一部分該行業(yè)的價(jià)格泡沫。