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7月上旬，胡聲保針對江寧的強拆決定書，一紙訴狀，請求江寧區人民仲裁他的廠房是不是違建？該不該強拆？盡管江寧區已經受理此案并且展開調查，但一切并非胡聲保想像的那樣。2013年7月26日凌晨3時許，胡聲保存在了10多年的廠房，在東山街道科的機器轟鳴聲中夷為一片廢墟……當日，東山街道辦負責人面對媒體的鏡頭介紹：他們凌晨共拆除了胡聲保數千平方米的違建。
　　胡聲保的律師告訴記者，早在6月25日東山街道科下達江寧區局的強制拆除決定書后不久，他們已經一紙訴狀將江寧區告上，請求撤銷江寧區的強拆決定書。胡聲保狀告江寧區局的訴狀內容為：2013年6月25日，被告江寧區城市管理行政局向原告發出了強制拆除決定書，該決定書認定位于本市江寧區東山街道雙龍大道附近的兩處房屋為建筑，并將實施強制拆除作出強制拆除決定書，對此原告認為，原告上述兩處房屋均有合法的建設手續，被告在沒有查明事實的情況下，違反規定，應當予以撤銷。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設地點：和田縣經濟新區團結路西側。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產業園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業入駐。

繼續來看節約集約用地系列報道：通過“三舊改造”而建成的常平科技園，僅僅用4年時間就實現了從工貿工業城到國家科技企業孵化器的華麗轉身，為常平乃至整個東莞的科技創新和產業升級起發揮了較大的推動作用。

舊廠房改造為科技企業孵化器

常平科技園區由5萬多平方米的紅木家具舊廠房、舊宿舍改造而成。通過政企緊密聯合、搭建企業信息化公共服務平臺和融資服務平臺等一系列手段，園區重點引進電子信息、光電新技術、現代物流技術、新能源材料等高新技術企業，打造了一條壯大科技創新企業的完整“孵化鏈”。目前，園區已累計孵化企業121家，研發投入超7500萬元，累計總產值超4.2億元，出口創匯650萬美元，成為全市目前一個由村鎮創辦的科技企業孵化器。

常平科技園負責人 張玉：“希望我們成為鎮里面的一個窗口，面向整個鎮區的企業來進行孵化，所以我們和每個村，我們都跟他們建立了聯絡的關系，然后每個村都推薦一些企業來跟我們做對接，它只在它現有的工廠里都可以，我們就上門去給它服務。”

聚力“四大服務體系”建設

目前，常平科技園正著力建設創業孵化、研發創新、增值服務和融資服務“四大服務體系”，憑借“國字號”孵化器的品牌，進一步提升園區的度和吸引力。接下來，園區還將利用“三舊改造”擴建一棟23層4萬平方米的科技大廈，建設“創業苗圃 孵化器 ”于一體的完整孵化鏈條，探索實體孵化與虛擬孵化相結合的方式，加速鎮域經濟轉型升級。

常平鎮鎮長 朱默河：“同時我們也在利用我們企業，通過這種孵化器的發展，推動我們常平整個科技創新的工作。”

廠房空置率被認為是判斷經濟走勢的標志性指標之一，東莞可利用的廠房到底有多少？這是社會各界非常關心的問題。記者從東莞市內資經濟促進中心了解到，東莞已經完成對全市可利用的土地、廠房、樓宇的初步統計，可利用廠房面積共有約462萬平方米，可利用土地共有632幅約7.7萬畝，可利用樓宇共有66幢約167萬平方米。

據悉，市政府將于26日主辦“東莞新商機——2013投資環境推介暨項目合作洽談會”，向社會大力推介東莞可利用的土地、廠房和樓宇等。一旦交易成功，政府不收取任何中介費用。

廠房  除個別鎮街外都有可利用廠房

公開資料顯示，上世紀80年代，數量龐大的外資企業涌入東莞，政府一時間無法提供足夠多的廠房，在市場力量的推動下，民間資本參與進來，建設了大量廠房，順應了東莞制造業發展的需求。

但自2008年金融風暴后，關于東莞廠房空置率的傳聞層出不窮。在這些傳聞中，廠房空置率是企業倒閉潮的重要佐證。有多家地產研究機構發布消息稱，2008年后東莞大批勞動密集型企業倒閉，村鎮廠房需求跌至谷底，三成廠房空置，東莞成了廠房經濟的“重”。

那么，東莞的廠房空置率到底如何？據有關部門的不完全統計，目前東莞除了個別鎮街沒有可以利用的廠房之外，其他鎮街、園區都有可利用的廠房，總共有202宗，占地面積1446754平方米，廠房面積共有4617711平方米。

據介紹，由于“可利用廠房”包含“空置廠房”，因此這一數據顯示，東莞廠房空置率并不高。據透露，金融海嘯發生后，東莞市政府對企業的遷移數量都有很準確的監控，數量都在正常范圍之內。






 

廠房搬遷常識：

公司搬家需要考慮哪些問題、有哪些重要的工作需要做?廠房搬遷不同于普通的居民搬家，需要考慮更多更復雜的問題，如：

1.尋找寫字樓：需要與一大堆的寫字樓代理公司及寫字樓的銷售人員打交道。要經歷找樓、看樓、談判、簽合同、收樓等幾個步驟。

2.大規模的設計裝修：裝修競標、研究裝修圖紙、裝修過程中到現場做實際勘察、裝修驗收、裝修后的維修服務。

3.辦公家具：根據裝修圖紙中的隔間和座位布局以及公司的預算決定新辦公室采用什么樣的家具：購買新家具利用舊家具淘汰部分舊家具，或許需要到二手市場,根據裝修設計圖紙提前確定所有新舊家具的具體擺放位置,辦公家具的拆除、搬運、安裝。

4.辦公設備：根據新辦公室的需求，決定是否購買新設備或二手設備、是否該處理舊設備。