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購(gòu)買出售廠房轉(zhuǎn)讓的流程

1、市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)對(duì)擬出讓地塊的正常土地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

2、廠房出售國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資歷審查。

3、市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)當(dāng)依照出讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)肯定競(jìng)得人后，拍賣人或掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并向競(jìng)得人核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件。

4、廠房出售市、縣國(guó)土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并依照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》肯定的時(shí)間和條件將出讓土地交付給受讓人，受讓人依照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，獲得國(guó)有土地使用權(quán)，關(guān)于時(shí)間一般每一個(gè)環(huán)節(jié)都是兩周左右時(shí)間內(nèi)辦完。

廠房出售需要考慮的幾個(gè)關(guān)鍵因素

1.需要考慮地鐵以及公交線路路程、高速公路出入口、住宿、政府區(qū)域規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)要素，對(duì)于招聘來說，公交以及住宿是招聘的有利條件之一。所以良好的交通條件以及住宿條件對(duì)于后續(xù)企業(yè)的招聘是有很大好處的。

2.考慮廠房的面積以及層高，既參考自己的企業(yè)生產(chǎn)需求以及后續(xù)發(fā)展的方向選擇能夠滿足自己企業(yè)的產(chǎn)能的廠房。考慮廠房面積可以減少后續(xù)的廠房更換成本，考慮廠房的層高則可以避免在生產(chǎn)運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的困難。可以參考匹配自己生產(chǎn)機(jī)器的高度，產(chǎn)品大小以及產(chǎn)能等因素。

裝修廠房出售選涂料

聞氣味，辨質(zhì)量

獲得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)可的產(chǎn)品是有保證的，質(zhì)量好，環(huán)保型油漆的氣味應(yīng)該是溫和、淡雅、芳香味純正的，劣質(zhì)的油漆會(huì)有一種強(qiáng)烈的刺鼻氣味或其它不明的異味。目前部分劣質(zhì)漆也有香味，甚至比香水還香，這種油漆的苯可能超標(biāo)，而苯就是一種無色具有特殊芳香味的液體，對(duì)人類健康有很大的危害，因此朋友們?cè)谫?gòu)買油漆時(shí)一定要聞一聞它的氣味。廠房出售