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電梯采購常識——基坑、井道的定制

基坑、井道的定制：

   首先，雖然說同等重量的電梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的電梯還是有一定差異。所以，在向設計院下達設計任務書時，應該向設計院提供你日后想選用的所有電梯品牌，電梯型號等，以便設計院按照這些品牌中，對井道、基坑要求大的品牌進行設計。所以如果從項目建設之初就介入，一定要注意基坑和井道的尺寸。（4）：舊電梯更新及舊樓改造在舊電梯更新領域,電梯超過規定使用年限仍wei章運行,將帶來電梯安全方面的重大隱患。

電梯故障不斷居民揪心生活

摘要：

十里堡晨光家園A區大部分樓內電梯，因老化都發生過故障，居民擔心乘坐安全。物業表示，完成啟用業主大修ji金的相關手續后才能進行大修。

探訪　乘梯常被關 居民提心吊膽

昨天下午，記者來到晨光小區A區217樓，李女士向記者講述了近期自己乘電梯時的兩次“遇險”經歷。頭次是李女士乘梯下樓時，電梯在5層突然停住，按任何鍵都不管用，李女士趕緊拿起轎廂內的電話告知物業，過了近十分鐘，維修人員到場將電梯門打開。被關在轎廂內的那幾分鐘讓李女士內心充滿了恐懼。6大家都知道，加上由于大樓空調系統帶來的溫度差，帶來的氣壓差有多大。

第二次在乘梯上樓時，門打開居然沒對準樓層，外面比梯內高了將近30厘米。一位乘客沒注意，下意識抬起腳走出轎廂，險些絆倒。

記者走訪發現，晨光家園A區內大多數居民樓的電梯多多少少都出現過問題，主要以突然在某一層停住把乘客關在轎廂內為主。許多居民都表示，小區里的電梯已經運行十多年了，雖然沒有出現過大事故，但小故障頻發讓大家心里沒了安全感，上樓下樓總提心吊膽的。

說法　各方將協商解決辦法

物業中心工作人員安女士表示，目前若需要大規模維修就要動用業主購房時所支付的大修ji金，“動這部分錢不僅需要業主同意，還要業委會、居委會、物業三方蓋章?！?

業主wei員會副主任鄧先生表示，目前業委會方面正在進行啟用大修ji金的相關手續，由于步驟比較繁瑣，所以進展較緩慢。

隨后，記者致電該小區電梯維修單位北京市現代北安機電工程有限公司，負責晨光家園電梯維修的劉先生稱，電梯老化導致故障頻發，該公司將在本周與物業及業主們一起商討解決辦法。

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90年代的老居民樓外側安裝公用電梯存在何種安全隱患或弊端？

除了重要的錢以外，我覺得可以考慮以下問題。

1、散熱問題，觀光梯基本上就意味著夏天故障高發。

2、噪音問題，越到上面噪音越大，時間越久噪音越大。

3、不要被當作違規建筑被強拆。

4、確保低樓層用戶對采光沒有意見。

5、確保防水。這個有錢就行。

6、確保承重部分堅固可靠耐用。這個有錢就行。

7、玻璃防爆。這個有錢換了就行。

8、保證以后業主不會覺得丑。請進行自我心理輔導。

9、請專業人員對電梯進行安裝、管理、維保、維修、大修、改造。這個也是有錢就行。

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