地下停車場系統的行業須知

一、無法有效對收費管理進行監管，表現為：

1.利用停車場管理存在的漏洞，放行“人情車”的進出。

2.停車場收費人員中飽私禳，導致停車場收入流失。一些停車場管理員利用職務之便通過用手動遙控開啟道閘，私自放行、監守自盜、收費不給票、多收費少給票、不要票少收費、收費給廢票、大車按小車收費標準收費等手段獲取個人利益，給停車場造成經濟損失。

3.優惠政策隨意，執行不到位。

二、停車場收費混亂，表現為：

1.停車場管理人員私自收費，無證收費，收費超過政府規定的標準收費；

2.停車場不明碼標價，收費公示牌公示模糊不清，容易與車主發生收費糾紛；

3.停車場收費起止時間標準不一，引起爭議。

4.停車場管理人員沒有把車位服務與車位租賃費解釋清楚，產生糾紛；

其實停車場管理系統工程量我們可以從大到小按照以下四個方面來進行估算：

一、停車場系統結構

簡單的說，就是停車場系統是幾進幾出的結構布局，二進二出的標準停車場系統工程施工量毫無疑問是一進一出的2倍，所以，首先弄清楚停車場系統的結構是非常重要的，他決定了有多少個出入口，每個停車場收費系統出口之間的聯網的工程量；

二、停車場系統每個出入口之間的分布

目前我們常見的一進一出停車場系統出入口之間的分布分為三種：一進一出標準出入口分布，一進一出出入口不在一起，以及一進一出進出共用通道分布，由于這三種停車場系統出入口分布不同，也就造成了出入口之間的管線預埋以及布線施工量的不同；

三、停車場收費系統的功能要求

在弄清了以上兩個問題后，接下來應該弄清系統的功能要求，諸如：圖像對比功能、車牌自動識別功能、語音對講功能、剩余車位顯示、中央收費、后臺聯網等停車場系統具體功能要求，每個停車場系統的功能要求不同，系統設備的配置以及施工的管線選型也會有較大的差異，從而對工程造價產生影響；

四、停車場系統施工及輔材

決定停車場系項目施工費用的是一些配套的設施安裝及預算，例如：主要是考慮是否安裝安全島，安全島是否要貼瓷磚，是否要配套停車場崗亭，是否加裝橡膠減速帶、隔離欄及防護樁，是否包含停車場系統收費電腦，以及網絡交換機、后臺服務器等輔助材料。

為什么物業小區要安裝停車場管理系統？

智能停車場系統的智能化、自動程度高、管理方便、通行便捷：智能停車場系統自動檢測車輛，對車輛進語音提示，配有對講機，方便求助；并且智能停車場系統配備有LED顯示屏，可顯示提示語、收費信息、滿位提示等信息.，方便業主停車，提供良好的用戶體驗，提高業主的滿意度。

靈活的收費模式：智能停車場可以根據業主、車輛的不同類型設立貴賓用戶、固定用戶、月租用戶、儲值用戶、臨時用戶等多種收費模式，靈活的計費設置，滿足收費管理需求。