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消防不能總是覺得自己專業，把專業技術的事更多地交給社會專門力量，這應該是未來的大趨勢。當然，消防內部有自己的技術骨干、力量，這并不矛盾。

物業消防設施檢測方法物業觀察 2020-05-25

建筑消防設施每年至少檢測一次，檢測對象包括全部消防設施系統設備、組件等。消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法和要求組織實施，并符合《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004的要求。本文根據《建筑消防設施檢測技術規程》第5章檢測方法編寫。

建筑消防設施每年至少檢測一次，檢測對象包括全部消防設施系統設備、組件等。消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法和要求組織實施，并符合《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004的要求。本文根據《建筑消防設施檢測技術規程》第5章檢測方法編寫。④分別觸發兩個相關的火災探測器。分別觸發兩個相關的火災探測器，查應區域電動常開防火門的關閉效果及反饋信號。

5）疏散通道上設有出入口控制系統的防火門，自動或遠程手動輸出控制信號，查看出入口控制系統的解除情況及反饋信號。

火災風險評估基本流程

火災風險評估的基本流程有以下幾方面:

(一)前期準備

明確火災風險評估的范圍，收集所需的各種資料，重點收集與實際運行狀況有關的各種資料與數據。評估機構依據經營單位提供的資料，按照確定的范圍進行火災風險評估。

所需主要資料從以下方面收集:

(1)評估對象的功能;

(2)可燃物;

(3)周邊環境情況;

(4)消防設計圖紙;

(5)消防設備相關資料;

(6)火災應急救援預案;

(7)消防安全規章制度;

(8)相關的電氣檢測和消防設施與器材檢測報告。

消防安全評估七大細則

一、消防安全責任制落實

1、單位落實消防安全責任人、消防安全管理人、專職消防安全管理人員、消防控制室值班操作人員情況，持證上崗情況。

2、單位制定消防安全制度、消防安全操作規程情況。

3、單位落實逐級崗位消防安全職責情況。

4、消防安全“戶籍化”管理檔案建立情況。

二、建筑防火

1、建筑防火間距、消防車通道、消防車登高作業區域符合消防技術標準及保持情況。

2、建筑室內防火分區設施符合消防技術標準及保持情況。

3、建筑安全疏散樓梯、疏散通道、安全出口符合消防技術標準及暢通情況。

4、建筑防煙分區、防排煙系統設置符合消防技術標準及完好有效情況。

5、室內外裝修、建筑外墻保溫材料

6、利用物聯網技術實行消防安全遠程監控等防控措施情況。