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發布時間:2021-09-02 13:28  





什么是建筑物拆除
建筑物拆除是指對原有建筑物基礎拆除、清理,為使項目建設用地的現場達到施工條件,此項費用是指在此過程中,對施工場地上現存的且妨礙施工的房屋、構筑物等地上物以及地下管線等進行拆除、 遷移等工作所發生的費用。如果項目建設用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復雜,建設單位還需單獨委托專業拆除機構或與施工單位另行協商承擔,并由建設單位支付相應的“地上附屬物拆除費”等費用。
建筑物拆除費用的收取單位為施工部門。計費依據是按照施工期間有效的建安工程預算定額,計費標準是實際發生的工程量。
1、注意只能拆改非承重墻
在裝修和房屋拆除之前,我們必須了解哪些墻壁可以被拆除,哪些不能拆除,否則后果將是難以想象的。可拆除的墻,只有非承重墻。非承重墻一般是比較薄的,大約10厘米厚,這些墻通常顯示在戶型圖上表明。
2、注意考慮改造電路管線
在房屋拆除之前,我們還應該詳細考慮電路變換的方向。一般墻壁都裝有電路管線,要注意不要粗暴施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造是水利工程造價的一部分。
3、添加新墻根據情況選擇材料
高層建筑一般采用框架結構,即外墻承重,內壁一般為輕體結構墻體,內壁僅起隔墻作用,承重作支撐用甚小。當人們增加新墻時,他們通常使用相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻作為原材料,也可以根據自己的條件選擇具有更好隔音性能或高性價比的材料。
建筑物拆除之墻體開門洞施工要求
1、在對墻體施工前,應該先對電動機、電纜線進行檢查,看看是否都能正常使用,并且保證防護裝置的安全有效,所使用的鉆頭要選擇符合使用要求的。
2、在施工操作過程中,要檢查并且確認鉆頭的方向,看看那是否正確、有沒有異常或是異響的情況存在。
、在切割混凝土塊時候,其大小必須嚴格按照計算的重量來切割,不得超出起吊的允許范圍,在運轉操作當中,嚴禁檢查或是維修各個部件。
4,磚墻開門可以用墻鋸切割或是水鉆開門的方法,這兩種是目前采用的比較多的方法。但是磚墻在開門時必須注意,若墻體是承重墻或是剪力墻在開洞是必須要做加固處理,并且還要經過相關部門審批,才能對墻體進行開門洞以及加固的施工。另外,如果其他墻體的結構在開門洞時會對原有的結構造成影響,那么也需做加固處理。
5,對于墻體開洞施工,確保腳手架、安全防護合理鋪設。開洞完畢以后應及時做好安全措施,排除安全隱患,并做好圍護。