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婚前財產(chǎn)在婚后是否用于夫妻共同生活的演變

　　比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出，購買了一架鋼琴。那么，這架鋼琴是否屬于共同財產(chǎn)？再比如，婚后將婚前的存款取出，又購買了一套房子。那么，在離婚時房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割？以上兩個問題，就涉及到了婚前財產(chǎn)在婚后的演變，即婚前財產(chǎn)基于使用價值的交換，在形式上從一種財產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化為另一種財產(chǎn)形式之后，是否會發(fā)生所有權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，也是一個重要的問題。

　　根據(jù)目前的法律精神和人民相關(guān)解釋、解答，在處理類似問題時，本著“萬變不離其宗”為原則，婚前財產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個人財產(chǎn)的屬性。但是應(yīng)提醒當(dāng)事人的是如果不能舉證婚后財產(chǎn)來源于婚前，或婚后演化過程中，由于自己有意或無意的法律行為，已經(jīng)改變了個人財產(chǎn)的性質(zhì)，則不屬于上述范圍。比如，婚后將婚前存款取出購房，在產(chǎn)權(quán)證上寫上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意，在面臨再次離婚時，即使聲稱自己不懂法律、沒有這個意思，或是被配偶‘逼’著寫的，也一般會被認(rèn)定是共同財產(chǎn)。所以，再婚時當(dāng)事人一定要弄清楚自己的財產(chǎn)歸屬狀況并作出一定的證明來保證這些屬于個人財產(chǎn)。

實(shí)踐中涉及商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的糾紛并不鮮見

實(shí)踐中涉及商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的糾紛并不鮮見，商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一個普遍的客觀存在，常見于指承將承租的門面房轉(zhuǎn)租給他人時在租金之外收取一定數(shù)額費(fèi)用的情形，當(dāng)然也存在于商鋪門面所有人直接出租時，主要依靠交易慣例或約定俗成。

對商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，學(xué)者元曾發(fā)表文章從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是機(jī)遇加壟斷產(chǎn)生的利潤，即為機(jī)遇利潤和壟斷利潤，認(rèn)為“商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)產(chǎn)生的原因可能一是由于市場原因，出和后續(xù)承沒有機(jī)會直接發(fā)生交易，而轉(zhuǎn)享有一種資源(主要是信息)能夠使出和第二承發(fā)生租貨關(guān)系，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是轉(zhuǎn)從后續(xù)承那里收取的服務(wù)費(fèi)；二是轉(zhuǎn)通過裝修、廣告等有價值的活動使得原來的商鋪價值上升，轉(zhuǎn)通過收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式一次性收回投資。”

夫妻一方在從事、等活動中所負(fù)債務(wù),第三人主張

夫妻一方在從事、等活動中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民不予支持這意味著，如果夫妻一方借錢從事等活動，不屬于夫妻共同債務(wù)，另一方不用參與還債。

注意：除了這兩條外，也有一些其他情況，一方所負(fù)債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)。如果夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)的，其他的未用于夫妻共同生活的債務(wù)等，都不屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方與第三人，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民不予支持。這種事情很多，如，夫妻一方拿出借條，稱是夫妻共同債務(wù)，要求一起還債。如果是惡意第三人，虛構(gòu)債務(wù)，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，不會支持。

天津市河?xùn)|區(qū)法律咨詢庭審發(fā)問

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庭審發(fā)問就是講故事，重新構(gòu)建一個更加真實(shí)、可信的故事，以此動搖或者徹底指控事實(shí)，因此，一個一個的精心設(shè)計的問題都是故事的骨架和神經(jīng)，起到串聯(lián)和鋪設(shè)的作用……猶如河道，辯護(hù)人往哪個方向挖、挖多深、挖多寬都決定了河流的流向和流速，終決定了能否流向大海，試問，那一條河流沒有海之夢呢？

但是，以上只是理想的情況，在辯護(hù)中，我們的案件往往都有缺陷，因此，在辯護(hù)過程中，事實(shí)、邏輯、技巧和運(yùn)氣是有順位的，不可顛倒與錯亂，天賦、技巧、邏輯的力量都抵不過事實(shí)，發(fā)問以事實(shí)為基礎(chǔ)，邏輯乃其。任何有技巧的發(fā)問都抵不過事實(shí)的力量。一般的原則是：若沒有扎實(shí)的事實(shí)就靠邏輯，若沒有嚴(yán)密的邏輯就靠技巧，若沒有靈活的技巧就只能靠運(yùn)氣了……因此，要發(fā)問需要靈活應(yīng)變，瞬間，巧妙應(yīng)對。